Appartement te koop - Wondelgem RBU33499

Kolegemstraat 209 bus 202 9032 Wondelgem

329 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 2 Badkamer(s)
Kolegemstraat 209 bus 202 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklaar appartement biedt tal van mogelijkheden en is ideaal gelegen op enkele minuten van het centrum van Wondelgem. Met het fietspad in de Zandstraat ben je in slechts 10 minuten in het centrum van Gent of in het prachtige Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Bovendien ligt het Spoorleggerspark met speeltuin om de hoek.

Dit lichtrijke appartement combineert rust en comfort met een uitstekende ligging. De ruime woonkamer met open keuken biedt een aangename en zonnige leefruimte. Momenteel zijn er twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, ideaal voor een groter gezin of als bureau.
Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan één uitgerust is met een bad voor extra comfort. Een apart toilet verhoogt het dagelijks gemak.
Beide slaapkamers geven uit op een gezellig terras, terwijl een tweede terras apart toegankelijk is, wat een extra troef vormt. Zo geniet je op elk moment van de dag van de buitenlucht en privacy.

Syndic: 90 EUR/maand

Beschikbaar januari 26'!

Dubbele Garage verplicht bijkopen voor €40.000,00

Interesse? Contacteer Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 voor een bezoek!
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 766 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33499 Ref. verkoper: 7143711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Lotustuin

559 m 1' 59'' 559 m 46'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

800 m 3' 483 m 54'' 800 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

800 m 3' 483 m 54'' 800 m 10' 800 m 10'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 13' 2,2 km 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,3 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 12'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

517 m 6'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

512 m 6'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

369 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

369 m 4'

Treinstations

Wondelgem

1,6 km 7' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Partago Poperingestraat

1,1 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Liefbilkstraat

633 m 4' 633 m 8' 633 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

724 m 9'

Winkels

Aldi Wondelgem

895 m 3' 895 m 1' 38'' 704 m 11' 895 m 11'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 871 m 9' 1,1 km 13'

Colruyt Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 993 m 12' 1,2 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

9,2 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op minder dan 13 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Roodborstjesstraat" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 11 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Liefbilkstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Partago Poperingestraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 26 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv De Lotustuin" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Wondelgem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificaat-20250423-0003584879-res-1.pdf

Download

kolegemstraat 209 bus 202 wondelgem.pdf

Download

.rvv - ja.pdf

Download

actamaps - kolegemstraat 209, 9032 wondelgem (44074b049600p000).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44074b049600p000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074b049600p000).pdf

Download

av.pdf

Download

av.pdf

Download

av.pdf

Download