Appartement te koop - Sint-Niklaas RBT70324

Hofstraat 10 9100 Sint-Niklaas

265 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hofstraat 10 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een stijlvol, ruim en direct bewoonbaar appartement te koop in het hart van Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder! Dit appartement van maar liefst 111 m² op de tweede verdieping van residentie Boudelo (vernieuwbouw 2009) is een unieke kans die je niet wilt missen. Enkele troeven op een rij: ·Open uitzicht en zuid-oost orïentatie ·Twee zonnige terrassen (8 m² en 10 m²) ·Royale leefruimte met open keuken ·Parkeren: Dit appartement biedt niet alleen een kelderberging, maar ook een autostaanplaats in de residentie voor extra comfort. ·Zeer energiezuinig (EPC-label A) en conforme elektriciteit De indeling van het appartement is als volgt: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met vestiairekast en berging. De leefruimte van 50 m² met parketvloer baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open keuken (10 m²), uitgerust met Siemens-inbouwtoestellen. Van hieruit heeft u toegang tot een ruim terras (10 m²) met een prachtig uitzicht over de stad. De huidige indeling voorziet één grote slaapkamer (25 m²) met dressingwand en toegang tot een tweede terras (8 m²), maar een tweede slaapkamer (12 m²) kan eenvoudig gecreëerd worden in de leefruimte. Dit was zo voorzien in het oorspronkelijk plan. De badkamer (10 m²) is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dit appartement is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. De locatie is een absoluut pluspunt, met de Grote Markt en Stationsstraat op een steenworp afstand. VP 265 000 Euro (appartement) + € 20.000 (autostaanplaats en kelderberging) EPC 85 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 206 €
  • Maandelijks huurinkomen: 895 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241120-0003452513-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70324 Ref. verkoper: 25867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 3

413 m 2' 26'' 699 m 1' 39'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

473 m 1' 34'' 484 m 59'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

473 m 1' 34'' 484 m 59'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

473 m 1' 34'' 484 m 59'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

85 m 1' 1''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

85 m 1' 1''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

85 m 1' 1''

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,1 km 6' 1 km 2' 35'' 728 m 9' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 50' 29 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

250 m 37''

Autodelen

Cambio - Schouwburgplein

232 m 1' 1'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

100 m 1' 12''

Winkels

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

740 m 2' 28'' 904 m 1' 49'' 692 m 8' 692 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

701 m 2' 24'' 714 m 1' 21'' 641 m 8' 701 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 6' 1,3 km 3' 709 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,9 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" is 6 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", 2 minuten afstand met de fiets.Het Droomwolkje 3 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas II") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 11 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Schouwburgplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e4db6563c6a5412b94c46dea6d63829e.pdf

Download

2ffed7f986fb495ca21b10459e59c3a1.pdf

Download

7e6f9d14ac72410a964e6be7f9ceb7ca.pdf

Download

9ff936026b2a4d81b3f09aeae18a52ad.pdf

Download