Appartement te koop - Sint-Niklaas RBT63796

Nieuwstraat 6 APP 9100 Sint-Niklaas

175 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 6 APP 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een appartement aan de Grote Markt met aantrekkelijk rendement? Zoek niet verder en lees gerust verder!

Dit instapklare duplexappartement aan de Nieuwstraat 6 biedt niet alleen een topligging in het centrum van Sint-Niklaas, maar is ook een aantrekkelijke investering met een potentieel brutorendement van 4,62%. Met zijn strategische ligging dicht bij de Grote Markt, winkels, horeca, en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en invalswegen, biedt het appartement uitstekende verhuurmogelijkheden. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringsrendement maakt het een ideale keuze voor wie zowel woonkwaliteit als rendement belangrijk vindt.

Indeling:
- GLV: inkom met trappenhal.
- 1steV: op de eerste verdieping vinden we eerst de nachthal met toegang naar de open leefruimte. De leefruimte (20m²) bestaat uit woonkamer en eetkamer. Verder is er nog de uitgeruste keuken van 14m².
- 2deV: op de tweede verdieping is er eveneens een nachthal, 2 slaapkamers (10m² - 9m²) en de badkamer (8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel.
- 3deV: deze laatste verdieping is een open zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.

Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!

Mogelijkheid tot het aankopen van het ondergelegen handelspand!

Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 563 €
  • Maandelijks huurinkomen: 650 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

185 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231107-0003033872-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63796 Ref. verkoper: 1380140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

334 m 4' 519 m 1' 14'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

236 m 1' 54'' 622 m 1' 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

236 m 1' 54'' 622 m 1' 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 6

278 m 2' 18'' 1 km 2' 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 3'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

332 m 4'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

332 m 4'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

332 m 4'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 13' 1,6 km 4' 910 m 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 51' 28,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

368 m 55''

Autodelen

Cambio - Castrohof

188 m 1' 46'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

389 m 5'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

775 m 4' 1,1 km 2' 47'' 526 m 9' 775 m 9'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 7' 1,5 km 3' 798 m 11' 1 km 13'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 6' 1,4 km 2' 54'' 940 m 12' 1 km 12'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 19 minuten met de auto. In slechts 12 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Broederscholen Hiëronymus 6", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 12 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Castrohof" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas I") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets