Appartement te koop - Dendermonde RBU06802

Smidsestraat 20 1 9200 Dendermonde

246 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Smidsestraat 20 1 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke investeringskans op toplocatie in Dendermonde Ligging: Moderne, stijlvolle woonlocatie in de Denderstreek, vlak bij het charmante dorpsplein van Grembergen. Geniet van rust, natuur, en fiets- en wandelroutes langs de Schelde, met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Sint-Niklaas en Lokeren. Omschrijving: Ruim gelijkvloers appartement met comfort en kwaliteit: Inkomhal met toegang tot een moderne badkamer, berging en apart gastentoilet. Lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van hedendaags comfort. Grote ramen geven uit op het zuidwestgerichte terras en tuin. Praktische bijkeuken/extra berging. Royale slaapkamer. Extra troeven: Ondergrondse autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, privé kelderberging. Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, modern ventilatiesysteem. Zuidwestelijke oriëntatie voor optimale lichtinval en buitenruimte. Financieel interessant: Aantoonbaar verhuurpotentieel van €925/maand. Verkoop onder 21% btw (constructie) en 12% registratierechten (grond). Samenvatting troeven: Toplocatie in de Denderstreek. Aantoonbaar verhuurpotentieel van €925/maand Energiezuinig (vloerverwarming, warmtepomp, E27-score). Verplichte aankoop ondergrondse autostaanplaats en berging. Zuidwestgericht terras en tuin. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 246 500 €
  • Onderhoudskost: 75 €
  • Maandelijks huurinkomen: 925 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

42006-G-DBA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06802 Ref. verkoper: 255790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

5,4 km 21' 6,3 km 7' 4,3 km 31' 5,4 km 1º 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest

425 m 1' 34'' 1,2 km 2' 8'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest

425 m 1' 34'' 1,2 km 2' 8'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Óscar Romerocollege 7

3,8 km 14' 4,9 km 6' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

208 m 2' 30''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

208 m 2' 30''

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

208 m 2' 30''

Treinstations

Termonde / Dendermonde

4,1 km 15' 4,9 km 7' 3,6 km 16' 4,1 km 49'

Laadstations

Mechelsesteenweg

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Termonde Ac

3,3 km 13' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Winkels

Proxy Delhaize Grootzand

851 m 2' 54'' 1,8 km 2' 46'' 720 m 10' 851 m 10'

Louis Delhaize Grembergen

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 857 m 10' 1 km 12'

Lidl Dendermonde

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

32,7 km 33'

Musea

Musée Du Design Brussels

32,3 km 33'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

12,5 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Smidsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Grootzand (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grembergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dendermonde (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Óscar Romerocollege 7" is bereikbaar in 6 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 33 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het duurt 33 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Termonde / Dendermonde" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in 11 minuten op de fiets. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Sint-Niklaas op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets