Appartement te koop - Wetteren RBT00188

Van Cromphoutstraat 5 11 9230 Wetteren

260 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Van Cromphoutstraat 5 11 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

“ABSOLUTE TOPPER” - Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Dit recente appartement dat gebouwd werd in 2007 geniet van een topligging op de markt van Wetteren en dus op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De indeling is als volgt: Inkomhal met gastentoilet, gevolgd door de leefruimte en eetplaats met open keuken die voorzien is van een oven, kookplaat, ingebouwde frigo en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een berging/ wasplaats. Verder vinden we 2 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, douche in bad en tweede toilet. Tot slot beschikt dit appartement ook over een zeer aangenaam terras met uitzicht over de markt van Wetteren. EPC: 104 kWh/m²jaar –label B Hoogrendementsbeglazing met aluminium Cv op gas Asbestveilig Keuring elektriciteit conform Conformiteitsattest aanwezig Lift aanwezig S.i. in aanvraag Dit appartement is een ABSOLUTE TOPPER voor starters of investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 004 €
  • Onderhoudskost: 25 €
  • Maandelijks huurinkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9352 kWh/jaar

EPC-referentie

20250210-0003526589-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2035

CO2-uitstoot

1820

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00188 Ref. verkoper: 45286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

601 m 2' 30'' 840 m 1' 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

601 m 2' 30'' 840 m 1' 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool

601 m 2' 30'' 840 m 1' 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

676 m 2' 47'' 950 m 1' 53'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

610 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

610 m 7'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

607 m 7'

Treinstations

Wetteren

974 m 4' 919 m 1' 52'' 604 m 8' 697 m 8'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,1 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

311 m 1' 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

577 m 7'

Winkels

Delhaize Wetteren

356 m 1' 28'' 629 m 1' 15'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,3 km 4' 887 m 13' 1 km 13'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,8 km 3' 986 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Wetteren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Berg" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" is 3 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderopvang 'T Trudeken", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

77b8708a-f272-4a03-92ef-5240994873e8_45286450493828-Certificaat-20250210-0003526589-RES-1.pdf

Download

0ba72931-4c96-447b-8866-9b185a5f686c_4528645049Conformiteitsattest.pdf

Download

e6dd56c2-7f36-4565-bb76-52cbc11e5d2e_4528645049grondplan.pdf

Download

dfb8cc5b-ee79-494d-a3a3-ec77a5220293_4528645049KEI conform.pdf

Download

ee83ce9d-75a8-4373-9d5a-afffed1fc41b_4528645049VGI_Uittreksel_2025-02-25 09_28_57Z.pdf

Download