• 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 4 Badkamer(s)
Arendsveld 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

805 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250215-0003530887-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90625 Ref. verkoper: 8717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1,2 km 1' 56'' 557 m 9' 776 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

312 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,8 km 7' 2,9 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

A.d. Motors

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1 km 4' 664 m 11' 899 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Arend

405 m 1' 21'' 411 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Louis Delhaize Aalst

939 m 3' 1,8 km 2' 45'' 629 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,2 km 4' 1,5 km 2' 52'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arend (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Patoeterken", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Augustinusinstituut" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e897e6fee740432db26da929f27819a1.pdf

Download

167c4913e99846d9aa52d4e42bbb3521.pdf

Download

bde19d7d4b864dba82c6e68c7e58d402.pdf

Download

61b479762f1c46caa569b1691c5060b4.pdf

Download

1612ee2e77ed405491c010a47702f07d.pdf

Download