Appartement te koop - Aalst RBU86043

Gentse steenweg 334 9300 Aalst

Voorstel vanaf 315 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
  • Tuin
Gentse steenweg 334 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement ligt in Lindenhof, een gloednieuw woonproject in Aalst dat het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid. Hier investeer je in een toekomstgericht project op een strategische locatie in Aalst, op fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij belangrijke invalswegen en het ziekenhuis. Met zijn strategische ligging, energiezuinige aanpak en kwalitatieve afwerking is Lindenhof het ideale antwoord op de groeiende huurvraag in Aalst.Dit appartement combineert telt een royale leefruimte, twee slaapkamers, een berging en een gezellig terras van 9 m². Alles vlot bereikbaar én future-proof dankzij energiezuinige materialen, vloerverwarming en een warmtepomp.✔ Toplocatie voor verhuur: op wandelafstand van OLV, AZORG en kantoren. Snel in het centrum én op de E40. ✔ Sterk huurrendement: +7,3% huurprijsstijging in 2024 ((bron: Huurbarometer CIB).  ✔ Gericht op zorgprofessionals: ideale locatie voor artsen in opleiding en zorgpersoneel die dicht bij het werk willen wonen. Een aantrekkelijke locatie dus voor wie wil investeren in kwalitatieve, duurzame verhuur aan (zorg)professionals.✔ Profiteer mogelijks van het verlaagde btw-tarief bij aankoop van je enige en eigen woning, of als investeerder die minstens 15 jaar aan een particulier verhuurt. Dit levert je een btw-besparing tot wel 15% op in vergelijking met de meeste nieuwbouwprojecten waarbij je 21% btw betaalt. Interesse? Neem vandaag nog contact op!Meer info  op www.lindenhof-aalst.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86043 Ref. verkoper: 4211804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

599 m 2' 3'' 599 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

604 m 2' 4'' 604 m 1' 2'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

595 m 2' 2'' 595 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 696 m 10' 839 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,6 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

318 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

318 m 4'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Renault Valckenier

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

734 m 3' 756 m 1' 31'' 500 m 7' 623 m 7'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

745 m 2' 34'' 745 m 1' 9'' 647 m 9' 745 m 9'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,9 km 18'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Zone Astridpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Ninove" is 2 minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool Sint-Maarten is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Duimelot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Site Mini-Europe" op 18 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets