Appartement te koop - Aalst RWC37948

De Coninckstraat 4 22 9300 Aalst

341 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • Terras
De Coninckstraat 4 22 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentie ‘t Stoofhof: het stadsleven op z’n best.
6% BTW mogelijk onder voorwaarden! In Residentie ’t Stoofhof combineer je hedendaags wonen met het stadsleven. Gelegen aan de Molenstraat, pal in het centrum, geniet je van alles wat Aalst te bieden heeft. Boetieks, restaurants en culturele hotspots zoals De Werf liggen om de hoek, terwijl uitstekende verbindingen met Gent en Brussel zorgen voor een vlotte mobiliteit.
De Residentie biedt 14 lichtrijke appartementen en 3 penthouses, allen voorzien van privéterrassen en een adembenemend uitzicht. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk lichtinval en bieden schitterende uitzichten op het water en de charmante stadsomgeving. Met duurzame technieken zoals zonnepanelen en warmtepompen geniet je hier van een energiezuinige woning met een E-peil van slechts 20. De architectuur combineert de charme van het oorspronkelijke gebouw met een eigentijdse twist. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 84,5m² en een privéterras. Het beschikt over 2 slaapkamers en is uitgerust met duurzame technieken, waaronder zonnepanelen en een individuele warmtepomp, wat resulteert in een energiezuinig E-peil van 20. Dit pand geniet 100% vrijstelling van onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar! Op wandelafstand van de Grote Markt en diverse culturele hotspots. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Verkoop volgens de Wet Breyne. De vermelde prijzen zijn excl. registratierechten op de grond, BTW op de constructie, aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, en de kosten voor de opmaak van het Postinterventiedossier (PID) en het EPC. 6% BTW mogelijk onder voorwaarden. Prijzen aankoop autostaanplaats op aanvraag. De vermelde prijs is geldig tot en met 30 april 2025. Nadien kan de prijs worden herzien.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 341 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 01/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

E-peil

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC37948 Ref. verkoper: Appt 2.5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

218 m 1' 15'' 247 m 21'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dvm

80 m 33'' 331 m 43'' 80 m 57'' 80 m 57''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

269 m 2' 7'' 398 m 55'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

49 m 19'' 13 m 2'' 49 m 35'' 49 m 35''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

118 m 1' 25''

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

118 m 1' 25''

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

118 m 1' 25''

Treinstations

Aalst / Alost

585 m 4' 1,3 km 2' 26'' 585 m 7' 585 m 7'

Laadstations

Eva Aalst II

433 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Pupillen

358 m 2' 2'' 358 m 4' 358 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

574 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

106 m 40'' 235 m 25'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Albert Heijn - Aalst

397 m 1' 21'' 1,7 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Aalst

772 m 4' 1,5 km 2' 45'' 612 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,5 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,1 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

31 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Molenstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Droomvaart" binnen 3 minuten loopafstand.Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Dvm", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Pupillen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets