Appartement te koop - Haaltert RBV62677

Stationsstraat 58 9450 Haaltert

275 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Stationsstraat 58 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--Bezoeken enkel mogelijk na afspraak -- Deze gemengde eigendom met een totale oppervlakte van ca. 122 m² omvat twee erkende entiteiten: een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexappartement op de verdiepingen. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel. De duplexwoning strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimte met open keuken, een doucheruimte met toilet en een hal. De bovenverdieping omvat een ruime slaapkamer met toegang tot een terras. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 45 m² met aparte inkomhal en afzonderlijk toilet. Deze commerciële ruimte is momenteel vrij van gebruik en biedt diverse mogelijkheden. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, intercom en aparte meters voor elektriciteit. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels, geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging. De commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar. De duplex is momenteel verhuurd aan € 793 per maand (exclusief kosten), wat deze eigendom eveneens aantrekkelijk maakt voor investeerders. De geadverteerde prijs is een instelprijs en dient enkel als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Bent u op zoek naar een eigendom met combinatie- of investeringsmogelijkheden? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Meer info of een bezoek? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251026-0003718329-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62677 Ref. verkoper: aed402f9-6683-4dfd-bb91-5f9a9979af55 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelend Teentje

511 m 4' 520 m 46'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

634 m 2' 17'' 607 m 1' 512 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

634 m 2' 17'' 607 m 1' 512 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,5 km 16' 5 km 7' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

33 m 24''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

82 m 59''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

452 m 5'

Treinstations

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

N45

2 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,1 km 15' 3,7 km 40' 4 km 48'

Winkels

Aldi Haaltert

212 m 53'' 209 m 25'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Proxy Delhaize Bruul

413 m 1' 33'' 386 m 28'' 413 m 5' 413 m 5'

Colruyt Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,4 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,4 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,1 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haaltert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Haaltert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bruul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haaltert (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Kriebelend Teentje" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 18 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets