Appartement te koop - Geraardsbergen RBR61692

Vianeplein 24 9500 Geraardsbergen

405 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 18 m² Terras
Vianeplein 24 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij nieuwbouwproject “BEAU” te Geraardsbergen (deelgemeente Viane), waar lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht hand in hand gaan. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in optimaal comfort met extra aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid.

Dit appartement (met een totale bewoonbare opp van 131 m²), op de eerste verdieping biedt een leefruimte van 48 m² met open keuken en directe toegang tot het terras ( 18 m²). Bijkomend een berging en afzonderlijk gastentoilet. De badkamer is voorzien van alle hedendaags comfort (o.a. douche, toilet , dubbele wastafel,…. ) en er zijn twee comfortabele slaapkamers.

Gelegen in de rustige deelgemeente Viane, biedt dit project uitstekende verbindingen naar o.a Brussel/ Rijsel:
Met de wagen, met de oprit naar de E429 op slechts 8 minuten rijden. Met het openbaar vervoer : op 1,8 km van treinstation met rechtstreekse verbinding naar o.a. Bussel.
- Natuurreservaat “ Rietbeemd” op 3 km.
- Muur van Geraardbergen op 4,2 km
- Bosberg te Galmaarden
- recreatiedomein de “Gavers“

U geniet van een hoog wooncomfort dankzij Akoestische en Thermische Isolatie, Automatische Zonnewering, Herbruik van Regenwater, Individuele Warmtepomp met Zonnepanelen, Vloerverwarming, Voldoende Opbergruimte, Ruime Terrassen. De indeling en afwerking kunnen nog volgens uw wensen worden aangepast, zodat u uw droom(t)huis kunt creëren. Voor bijkomende info: Bel Tel 0475361252 of Contact . Vermelde prijs is excl RR en BTW. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

132 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR61692 Ref. verkoper: 6286046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

182 m 50'' 182 m 24'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

225 m 45'' 225 m 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,8 km 18' 7 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

200 m 2' 24''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

200 m 2' 24''

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

200 m 2' 24''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1,2 km 5' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

8,2 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,2 km 25' 7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Maison Des Géants

23,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Viane-Moerbeke") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 7 minuten afstand met de auto.Pierrot 3 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Moerbeke (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

vgi_uittreksel_2024-10-09 16_41_04z.pdf

Download

vgi_uittreksel_2024-10-09 16_41_11z.pdf

Download

plan garages kelders.png

Download

plan appartement 2.png

Download