Appartement te koop - Geraardsbergen RBT98003

Nieuwstraat 53/bus 1 53 9500 Geraardsbergen

185 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Nieuwstraat 53/bus 1 53 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangenaam en lichtrijk gelijkvloersappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m2 en een aangenaam terras van 26 m2
Via de inkomhal komt u in de open woonruimte. De grote glaspartij geeft zicht en toegang tot het terras, met de mogelijkheid om een leuke stadstuin te creëren.
De open keuken is voorzien van vaatwasmachine, oven, koelkast. Aansluitend nog een ruime berging/washok met de nodige voorzieningen voor o.a. wasmachine/droogkast.
De nachthal geeft toegang tot het afzonderlijk toilet, de slaapkamer en badkamer (voorzien van wastafel en ligbad)
Technieken (verwarmingsketel, elektrische installatie) zijn ondergebracht in afz. berging.
Bijkomende troeven:
- alle wooncomfort op het gelijkvloers
- onmiddellijk beschikbaar bij akte
- recent opnieuw geschilderd
- geldig conformiteitsattest voor verhuur
- gunstig B epc-label
- conforme elektrische installatie
- centrale verwarming d.m.v gasketel en thermostatische kranen
- lage algemene kosten (geen kosten voor onderhoud lift) in deze kleine residentie.
- mobiscore 8,9/10 : o.a. 5 scholen binnen een straal van 750m, bushalte op 240m, tussen handelscentrum en Grote Markt, …
- rustige straat (éénrichting en geen doorgand verkeer)
- geen overstromingsgevoelig gebied

Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina.

Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen. Contact Pieter Cardoen, Tel 0475 36 12 52 , Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98003 Ref. verkoper: 6960593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

369 m 2' 5'' 722 m 1' 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

331 m 1' 46'' 331 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

331 m 1' 46'' 331 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

476 m 4' 744 m 1' 47'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

211 m 2' 32''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

211 m 2' 32''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

211 m 2' 32''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 9' 1,7 km 4' 628 m 15' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

801 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

839 m 4' 1,4 km 3' 560 m 7' 560 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 7' 1,7 km 2' 45'' 779 m 16' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 827 m 16' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VIP-00546320.pdf

Download

EPC pg 1.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-06-30 10_32_18Z.pdf

Download

ABA_41018B052700_000_20250563703.pdf

Download