Appartement te koop - Merelbeke RBQ00061

Lembergsesteenweg 61-63 9820 Merelbeke

457 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 26 m² Terras
Lembergsesteenweg 61-63 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u dit gelijkvloers appartement in het hedendaags nieuwbouwproject genaamd ‘De Lijsters’. Het appartement is zeer rustig gelegen aan de voorzijde van blok B en geniet er van alle rust en privacy dankzij de volgroeide parktuin waarbij de bestaande, inheemse waardevolle bomen blijven behouden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en dubbele lavabo, een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met een eet- en zithoek met bureauhoek en de open keuken met kookeiland. Direct aansluitend aan de keuken is er een praktische berging. Via de schuiframen is er een directe toegang tot het terras. Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Het gebouw onderscheidt zich naast haar ligging en architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie.Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op een groot deel van de constructiewaarde.Benieuwd naar dit rustig gelegen project in Merelbeke? Een afspraak kan via  Contact of Tel 09 225 25 24 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 457 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

De Lijsters

De Lijsters
Gelegen in het groene Merelbeke, op fietsafstand van het centrum, vindt u ‘De Lijsters’. Het project bevat 14 kwalitatieve appartementen gekenmerkt door een aantrekkelijke villa-indeling, grote glaspartijen, ruime terrassen en wijdse zichten op het omliggende groen.Er is keuze uit ruime 1-slaapkamer appartementen, comfortabele 2-slaapkamer appartementen en riante penthouses met 3 slaapkamers temidden het nieuwe parkdomein. Ondergronds zijn er ruime parkings en handige bergingen voorzien. Tevens is er een vlot toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Het gebouw onderscheidt zich naast haar sublieme ligging en hoogstaande architectuur, door haar lage energiefactuur en duurzaam karakter. Zo krijgt u een combinatie van vloerverwarming met warmtepompen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem met warmterecuperatie.Op het gebied van afwerking wordt u een hoge standaard aangeboden, zo zijn er ruime handelswaarden inbegrepen in de prijs om volledig naar uw eigen smaak de beste keuzes te maken voor wat betreft de sanitaire toestellen, uw keuken, de binnendeuren en de vloerbekleding.Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op een groot deel van de constructiewaarde. Benieuwd naar dit rustig gelegen project vlakbij het centrum van Merelbeke? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
Prijs 366 500 € tot 645 500 €
Bewoonbare opp. 83 m² tot 161 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : UndeterminedProperty 1

Prijs

457 500 €

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte terras

26 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ00061 Ref. verkoper: 3816974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Berk

956 m 3' 956 m 2' 7'' 714 m 12' 956 m 11'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

623 m 2' 5'' 623 m 1' 6'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

623 m 2' 5'' 623 m 1' 6'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Gent

204 m 40'' 204 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 2' 46''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

5 m 4''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

5 m 4''

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

5 m 4''

Treinstations

Merelbeke

3,7 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Stelplaats

245 m 1' 47'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

354 m 4'

Winkels

Colruyt Merelbeke

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Merelbeke

914 m 4' 923 m 1' 27'' 755 m 11' 914 m 11'

Lidl Merelbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kleine Berk" vinden op 11 minuten loopafstand.Go! Lyceum Gent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Daltonschool Merelbeke", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merelbeke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merelbeke (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Merelbeke (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Merelbeke") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Stelplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets