Appartement te koop - Merelbeke RBT95028

Hundelgemsesteenweg 289 9820 Merelbeke

980 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Hundelgemsesteenweg 289 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit energiezuinig instapklaar nieuwbouwappartement in Merelbeke biedt luxueus wonen op toplocatie. Gelegen vlak bij het bruisende centrum, met een vlotte verbinding naar de R4 en E40, combineert deze eigendom rust, bereikbaarheid en comfort. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning zijn allemaal op wandelafstand.

Het appartement beschikt over 4 slaapkamers waarvan 2 heel ruime met ingemaakte kasten, 2 badkamers (waarvan één en suite en één met bad en extra toilet), twee gastentoiletten, een keukenberging, technische berging én een hoogwaardige keuken. De plafondhoge glazen pivoterende deur leidt naar de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met kwalitatieve materialen en inbouwspots.

Geniet van het zonlicht op het zuidgericht terras van maar liefst 45 m², perfect voor ontspanning of een aperitief met zicht op de omgeving.

Troeven:

Energiezuinige nieuwbouw

Riant, zuidgericht terras

Inbouwkasten en hoogwaardige afwerking

Dubbele garagebox, fietsenstalling & privéberging

Aankoop mogelijk aan 6% btw (indien van toepassing)

Een slimme investering in jouw toekomst. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek aan dit uniek appartement in Merelbeke!

Contacteer Krista voor meer informatie op Tel 0470 70 72 26 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Residentie De Merel

Residentie De Merel
Ligging Deze energiezuinige, instapklare nieuwbouwapparteme nten in Merelbeke bieden luxueus wonen op toplocatie. Gelegen vlak bij het bruisende centrum, met een vlotte verbinding naar de R4 en E40, combineert deze eigendom rust, bereikbaarheid en comfort. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning zijn allemaal op wandelafstand. Indeling en afwerking De penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers (waarvan één en suite), een gastentoilet, een aparte berging én een hoogwaardige keuken. De plafondhoge glazen pivoterende deur leidt naar de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met kwalitatieve materialen en inbouwspots en een zuidgericht terras van 35m2. Het appartement gelegen op het eerste verdiep beschikt over 4 slaapkamers waarvan 2 heel ruime met ingemaakte kasten, 2 badkamers (waarvan één en suite en één met bad en extra toilet), twee gastentoiletten, een keukenberging, technische berging én een hoogwaardige keuken alsook een plafondhoge glazen pivoterende deur, afgewerkt met kwalitatieve materialen en inbouwspots. Dit appartement beschikt over een zuidgericht terras van maar liefst 45m2. Troeven: Energiezuinige nieuwbouw Riant, zuidgericht terras Inbouwkasten en hoogwaardige afwerking Grote garagebox bij de penthouse, dubbele box bij het 1ste verdiep, fietsenstalling & privéberging Aankoop mogelijk aan 6% btw (indien van toepassing) Contacteer Krista voor meer informatie of een afspraak op 0470 70 72 26
Prijs 780 000 € tot 980 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 215 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95028 Ref. verkoper: 7010573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

570 m 2' 3'' 680 m 1' 6'' 540 m 5' 570 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

316 m 1' 3'' 316 m 25'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

316 m 1' 3'' 316 m 25'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

596 m 2' 6'' 808 m 1' 26'' 596 m 7' 596 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 12''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

11 m 8''

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

11 m 8''

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

11 m 8''

Treinstations

Merelbeke

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 11' 3,4 km 40'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

1,8 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Stelplaats

389 m 2' 16'' 312 m 4' 312 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Merelbeke

587 m 2' 46'' 595 m 53'' 475 m 5' 586 m 7'

Colruyt Merelbeke

685 m 2' 17'' 685 m 1' 24'' 584 m 8' 669 m 8'

Lidl Merelbeke

756 m 2' 38'' 756 m 1' 2'' 727 m 3' 756 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stelplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", 1 minuut afstand met de fiets.Go! Dalton Gent Campus Lef is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Merelbeke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merelbeke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Merelbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

SKM_C250i24092309500 (1).pdf

Download

SKM_C250i24092309500.pdf

Download

SKM_C250i24092309530.pdf

Download

SKM_C30824091811120.pdf

Download