Appartement te koop - Merelbeke RBW33947

Kouterstraat 1 301 9820 Merelbeke

229 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Kouterstraat 1 301 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen aan de Kouterstraat, op een boogscheut van het centrum van Merelbeke, vindt u dit stijlvolle appartement op de derde verdieping van een verzorgde residentie gebouwd in 2002.

Het appartement valt meteen op door de uitzonderlijk grote lichtinval dankzij de talrijke dakvensters en groot raam in de leefruimte met groen zicht. De leefruimte met open keuken vormt één geheel en ademt een moderne, gezellige sfeer uit. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen. In de ruime leefruimte is er tevens voldoende plaats om een bureau in te richten. Verder is er een lichtrijke badkamer, voorzien van alle comfort. De ruime slaapkamer beschikt over een extra ingebouwde berging, ideaal voor wie nood heeft aan voldoende opbergruimte. Aanvullend is er in de hal voor de toegangsdeur plaats voor jassen en schoenen.

Verder beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging, vrij te gebruiken door alle bewoners, een welgekomen troef in deze fietsvriendelijke omgeving.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Lisse:

Contact of Tel 0477 17 19 12

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2002

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

58 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33947 Ref. verkoper: 7727623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Berk

920 m 3' 1,2 km 1' 59'' 744 m 11' 920 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Berg

561 m 1' 54'' 654 m 58'' 561 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Berg

561 m 1' 54'' 654 m 58'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 33''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

70 m 50''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

70 m 50''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

70 m 50''

Treinstations

Landskouter

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,1 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Z. Maricolenstraat

1,1 km 4' 851 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,3 km 15'

Winkels

Colruyt Merelbeke

1,4 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Merelbeke Centrum

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl Merelbeke

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen in Merelbeke biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kleine Berk", op 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Merelbeke" (middelbare school) handig op 21 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (3 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Z. Maricolenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landskouter" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Merelbeke Centrum (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Merelbeke (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

mrr.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

vgi_uittreksel_2026-06-26 08_55_20z.pdf

Download