Boerderij - hoeve te koop - Buzignargues VBE31953

Bel'Maison biedt u een uitzonderlijk pand dat een zonnige omgeving combineert met nabijheid van de stad. Met een hectare grond biedt dit terrein een rustige en rustgevende sfeer. Bestaande uit twee gebouwen, waaronder een hoofdhuis van ongeveer 235 m², badend in natuurlijk licht en genietend van een onbelemmerd uitzicht, wordt elke ontwaking een bijzonder moment.
Het hoofdgebouw beslaat ongeveer 235 m², verdeeld over twee verdiepingen en is georganiseerd rond een grote woonkamer van ongeveer 100 m², die oost-west overloopt, met eigentijdse open haard en kwaliteitsmaterialen. De begane grond herbergt een complete master suite en een onafhankelijke kamer die als kantoor kan worden gebruikt. Boven bieden drie slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer met keuken die uitkomt op een terras aan het zwembad een ideale organisatie voor receptie of zelfstandig gebruik.
Het tweede gebouw, eveneens gerenoveerd, bevat twee autonome woningen die perfect geschikt zijn voor toeristische accommodatie. Het gehele terrein maakt nu ruimte voor de exploitatie van drie 4-sterren gates, met een totale capaciteit van 12 personen. Deze classificatie stelt u in staat om te profiteren van een belastingaftrek van 71% op belastbare huurinkomsten, waardoor de activiteit bijzonder aantrekkelijk is.
Een zeldzaam pand dat levenskwaliteit, de charme van het oude leven, modern comfort en winstgevendheid combineert, terwijl het snelle toegang tot de winkels van Sommières en de dynamiek van Montpellier biedt.
FAI verkoopprijs: €1.490.000, inclusief €70.000 inclusief btw van de door de verkoper te betalen kosten.
DPE C
GHG A Toon alles Toon minder