Bouwgrond te koop - Le Roeulx VWD17377

chaussée de Mons 83 7070 Le Roeulx

116 250 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17377
  • 750 m² Oppervlakte terrein
  • 50 m Diepte terrein
  • 15 m Breedte terrein
chaussée de Mons 83 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in Le Roeulx, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een eigen woning te realiseren. Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich aan de chaussée de Mons 83 en biedt een indrukwekkende oppervlakte van 750 m², perfect geschikt voor het bouwen van een vrijstaande, viergevelwoning. De ligging aan een goed onderhouden straat, met een volledig gerenoveerde gevel die eind 2025 klaar zal zijn, zorgt voor een aantrekkelijke en representatieve uitstraling. Het perceel is gedeeltelijk bebost, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme en privacy, en ligt in een zone met een landelijk karakter waar woon- en landbouwgebieden harmonieus samenkomen. De locatie geniet van een zuidoostelijke tot zuidwestelijke oriëntatie, wat niet alleen garant staat voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht gedurende de dag, maar ook een ideaal kader biedt voor duurzame energieopwekking via zonnepanelen. Omringd door uitgestrekte weiden en velden, biedt deze grond een onbelemmerd uitzicht op de omliggende landbouwgebieden, wat zorgt voor een zeer rustige en landelijke sfeer. Bovendien bevindt deze plek zich nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en is ze vlot bereikbaar via snelwegen. De totale vraagprijs bedraagt 116.250 euro, wat neerkomt op ongeveer 155 euro per vierkante meter, een zeer scherpe prijs voor dit soort bouwgrond in deze aantrekkelijke regio. Deze grond biedt volop bouwmogelijkheden voor potentiële kopers die hun droomhuis willen realiseren in een gewilde, landelijke omgeving met veel privacy en natuurlijk licht. De mogelijkheid bestaat om het perceel uit te breiden met achterliggende landbouwgrond, waardoor de totale oppervlakte kan oplopen tot ongeveer 1.410 m² tegen een gunstige prijsstelling per vierkante meter. Kopers kunnen hun eigen notaris kiezen, en bezichtigingen gebeuren op afspraak na contact via privébericht. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige, landelijke setting binnen bereik van moderne faciliteiten – dit is zonder twijfel een investering die de moeite waard is om te overwegen. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 116 250 €

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

750 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 833 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 920 m 12' 966 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 920 m 12' 966 m 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

916 m 3' 929 m 1' 8'' 602 m 11' 916 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,1 km 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

58 m 42''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

58 m 42''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

965 m 12'

Treinstations

Bracquegnies

4,1 km 15' 4,7 km 6' 3,2 km 38' 4,1 km 50'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,7 km 34' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Spar Le Roeulx

480 m 1' 36'' 480 m 28'' 480 m 6' 480 m 6'

Shop & Go Delhaize Strepy

2,2 km 11' 2,2 km 1' 45'' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Okay Le Roeulx

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,2 km 14'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18 km 14'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Mons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph D.o.a." is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Le Roeulx (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Strepy (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Le Roeulx (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen