Bouwgrond te koop - Le Roeulx VWD17377

chaussée de Mons 83 7070 Le Roeulx

116 250 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17377
  • 750 m² Oppervlakte terrein
  • 50 m Diepte terrein
  • 15 m Breedte terrein
chaussée de Mons 83 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in Le Roeulx, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een eigen woning te realiseren. Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich aan de chaussée de Mons 83 en biedt een indrukwekkende oppervlakte van 750 m², perfect geschikt voor het bouwen van een vrijstaande, viergevelwoning. De ligging aan een goed onderhouden straat, met een volledig gerenoveerde gevel die eind 2025 klaar zal zijn, zorgt voor een aantrekkelijke en representatieve uitstraling. Het perceel is gedeeltelijk bebost, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme en privacy, en ligt in een zone met een landelijk karakter waar woon- en landbouwgebieden harmonieus samenkomen. De locatie geniet van een zuidoostelijke tot zuidwestelijke oriëntatie, wat niet alleen garant staat voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht gedurende de dag, maar ook een ideaal kader biedt voor duurzame energieopwekking via zonnepanelen. Omringd door uitgestrekte weiden en velden, biedt deze grond een onbelemmerd uitzicht op de omliggende landbouwgebieden, wat zorgt voor een zeer rustige en landelijke sfeer. Bovendien bevindt deze plek zich nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en is ze vlot bereikbaar via snelwegen. De totale vraagprijs bedraagt 116.250 euro, wat neerkomt op ongeveer 155 euro per vierkante meter, een zeer scherpe prijs voor dit soort bouwgrond in deze aantrekkelijke regio. Deze grond biedt volop bouwmogelijkheden voor potentiële kopers die hun droomhuis willen realiseren in een gewilde, landelijke omgeving met veel privacy en natuurlijk licht. De mogelijkheid bestaat om het perceel uit te breiden met achterliggende landbouwgrond, waardoor de totale oppervlakte kan oplopen tot ongeveer 1.410 m² tegen een gunstige prijsstelling per vierkante meter. Kopers kunnen hun eigen notaris kiezen, en bezichtigingen gebeuren op afspraak na contact via privébericht. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige, landelijke setting binnen bereik van moderne faciliteiten – dit is zonder twijfel een investering die de moeite waard is om te overwegen. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 116 250 €

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

750 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 833 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 920 m 12' 966 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 920 m 12' 966 m 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

916 m 3' 929 m 1' 8'' 602 m 11' 916 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,1 km 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

58 m 42''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

58 m 42''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

965 m 12'

Treinstations

Bracquegnies

4,1 km 15' 4,7 km 6' 3,2 km 38' 4,1 km 50'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,7 km 34' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Spar Le Roeulx

480 m 1' 36'' 480 m 28'' 480 m 6' 480 m 6'

Shop & Go Delhaize Strepy

2,2 km 11' 2,2 km 1' 45'' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Okay Le Roeulx

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,2 km 14'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18 km 14'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Mons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Le Roeulx (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Strepy (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Le Roeulx (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Bergen ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 14 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bracquegnies" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen