Bouwgrond te koop - Maurage VBE13406

11Rue de Bray 7110 Maurage

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13406
  • 1341 m² Oppervlakte terrein
11Rue de Bray 7110 Maurage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke ontwikkelingsproject in Maurage, ideaal voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grootse bouwkans. Gelegen aan 11 Rue de Bray in een rustige en residentiële omgeving, biedt dit perceel van maar liefst 1.341 m² de perfecte locatie voor het realiseren van een modern woonproject. De vraagprijs bedraagt €210.000 en omvat een helder en aantrekkelijk voorstel voor het bouwen van vier hedendaagse woningen, waaronder twee driefassadehuizen en twee tweefasige woningen, allemaal met een eigentijdse architectuur en strakke lijnen. Dit project combineert functionaliteit met esthetiek, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, uitnodigend gevoel. Elke woning wordt voorzien van drie ruime slaapkamers, een open leefruimte met toegang tot de tuin, en een privégarage, waardoor comfort en praktische levenskwaliteit gegarandeerd worden. Het gebied kenmerkt zich door haar rustige landelijke karakter, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen. De architectuur wordt gekenmerkt door moderne volumines, optimale orientatie voor buitenruimtes, en een doordachte indeling die maximale leefruimte biedt. Het project is ontworpen om een harmonieus evenwicht te creëren tussen design en wooncomfort, gericht op een eigentijdse levensstijl. Door te investeren in deze ontwikkeling krijgt u niet alleen de kans om te bouwen in een aantrekkelijke omgeving, maar ook om te profiteren van een potentieel waardevolle vastgoedontwikkeling in een snelgroeiende regio. De verkoopprijs van €210.000 maakt dit aanbod zeer interessant voor wie wil investeren in nieuwbouwprojecten met toekomstpotentieel. De verkoper behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van kwaliteit, prijs en voorwaarden, zodat u verzekerd bent van een transparant proces. Aangezien het perceel onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd wordt, kunt u snel starten met de realisatie van uw plannen. Neem contact op voor meer informatie en om een afspraak te maken; dit is de uitgelezen gelegenheid om een ambitieus vastgoedproject in Maurage binnen handbereik te krijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1341 m²

Aansluiting riolering

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13406 Ref. verkoper: 86814970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sany Vanthournout

161 m 55'' 365 m 36'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

742 m 2' 28'' 742 m 53'' 696 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

742 m 2' 28'' 742 m 53'' 696 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

5 km 18' 5,7 km 8' 4,1 km 36' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,9 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

244 m 2' 55''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

244 m 2' 55''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

244 m 2' 55''

Treinstations

Thieu

1,8 km 7' 2 km 2' 30'' 1,7 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11,1 km 39' 10 km 36' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

582 m 2' 1'' 584 m 42'' 550 m 7' 582 m 7'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Thieu

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,8 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

8,4 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20 km 17'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Bray, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Sany Vanthournout" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Maurage (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 11 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen