Bouwgrond te koop - Maurage VBE13406

11Rue de Bray 7110 Maurage

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13406
  • 1341 m² Oppervlakte terrein
11Rue de Bray 7110 Maurage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke ontwikkelingsproject in Maurage, ideaal voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grootse bouwkans. Gelegen aan 11 Rue de Bray in een rustige en residentiële omgeving, biedt dit perceel van maar liefst 1.341 m² de perfecte locatie voor het realiseren van een modern woonproject. De vraagprijs bedraagt €210.000 en omvat een helder en aantrekkelijk voorstel voor het bouwen van vier hedendaagse woningen, waaronder twee driefassadehuizen en twee tweefasige woningen, allemaal met een eigentijdse architectuur en strakke lijnen. Dit project combineert functionaliteit met esthetiek, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, uitnodigend gevoel. Elke woning wordt voorzien van drie ruime slaapkamers, een open leefruimte met toegang tot de tuin, en een privégarage, waardoor comfort en praktische levenskwaliteit gegarandeerd worden. Het gebied kenmerkt zich door haar rustige landelijke karakter, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen. De architectuur wordt gekenmerkt door moderne volumines, optimale orientatie voor buitenruimtes, en een doordachte indeling die maximale leefruimte biedt. Het project is ontworpen om een harmonieus evenwicht te creëren tussen design en wooncomfort, gericht op een eigentijdse levensstijl. Door te investeren in deze ontwikkeling krijgt u niet alleen de kans om te bouwen in een aantrekkelijke omgeving, maar ook om te profiteren van een potentieel waardevolle vastgoedontwikkeling in een snelgroeiende regio. De verkoopprijs van €210.000 maakt dit aanbod zeer interessant voor wie wil investeren in nieuwbouwprojecten met toekomstpotentieel. De verkoper behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van kwaliteit, prijs en voorwaarden, zodat u verzekerd bent van een transparant proces. Aangezien het perceel onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd wordt, kunt u snel starten met de realisatie van uw plannen. Neem contact op voor meer informatie en om een afspraak te maken; dit is de uitgelezen gelegenheid om een ambitieus vastgoedproject in Maurage binnen handbereik te krijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1341 m²

Aansluiting riolering

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13406 Ref. verkoper: 86814970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sany Vanthournout

161 m 55'' 365 m 36'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

742 m 2' 28'' 742 m 53'' 696 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

742 m 2' 28'' 742 m 53'' 696 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

5 km 18' 5,7 km 8' 4,1 km 36' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,9 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

244 m 2' 55''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

244 m 2' 55''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

244 m 2' 55''

Treinstations

Thieu

1,8 km 7' 2 km 2' 30'' 1,7 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11,1 km 39' 10 km 36' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

582 m 2' 1'' 584 m 42'' 550 m 7' 582 m 7'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Thieu

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,8 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

8,4 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Bray biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sany Vanthournout" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen