Bungalow in openbare verkoop - Embourg VBC62420

Avenue des Bouleaux 5 4053 Embourg

Instelprijs 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62420

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Bouleaux 5 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bungalow in openbare verkoop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow is gelegen aan de Avenue des Bouleaux 5 in het hart van Embourg, een rustige en residentiële wijk. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische indeling. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een gezellige leefruimte met zithoek en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken maakt het eenvoudig om heerlijke maaltijden te bereiden voor familie en vrienden. De bungalow beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met wastafel en toilet, naast een apart gastentoilet voor extra gemak. Het pand biedt ook veel extra ruimte met een garage en ruime kelders onder het gehele gebouw, perfect voor opslag of hobbyprojecten. Een grote zolder biedt mogelijkheden voor extra leefruimte of opslag, afhankelijk van uw behoeften. De tuin rondom de bungalow is een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl de totale grondoppervlakte van 976 m² voldoende privacy en ruimte biedt. Met een verkoopprijs van 245.000 € is deze bungalow een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog ruimte biedt voor persoonlijke renovaties. Hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt dit de mogelijkheid om moderne verbeteringen door te voeren en de woning naar eigen smaak op te frissen. Het energieverbruik bedraagt 462 kWh/m² per jaar, met een gemiddeld jaarlijks verbruik van 72.511 kWh. Met enkele aanpassingen kan deze woning worden omgevormd tot een droomhuis in een begeerde locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 348 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

976 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72511 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318020539

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62420 Ref. verkoper: AdId:281381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

933 m 3' 933 m 1' 45'' 797 m 11' 933 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,5 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

168 m 2' 1''

Treinstations

Chaudfontaine

2,9 km 14' 5,4 km 8' 2,1 km 28' 2,9 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 1º 21' 17,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,3 km 15' 2,8 km 17' 3,3 km 39'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 949 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Embourg

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 981 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Beaufays

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 11'

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Embourg (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Les Bidibules is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Episcopal Du Sartay" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

3fd89bd0-430c-4ebd-9107-9cef20bca8de_TermsAndConditions

Download

bb5c996d-4979-4457-a3fd-93491a81af9f_127712_Property_281381_87a317e7b17fc3f5104093d1f9e7e631.pdf

Download

8771d792-6b1f-42a3-b39e-6d2ecb572a21_127712_Property_281381_4bf62a7fc847d01d91d6268cc360dc79.pdf

Download

eabae593-c0b1-440f-bdb9-c9b9a5e3cabb_127712_Property_281381_36b0eb9dce793376be1e118dae75433f.pdf

Download

d8e7497a-05d3-4d91-8e3b-d5af10e90454_127712_Property_281381_b0a2e82936d219d15357047a6ed000d5.pdf

Download

E-mail Bellen