Bungalow te koop - Embourg VBE37631

Avenue de la Résistance 10 4053 Embourg

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37631

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Résistance 10 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bungalow te koop in Embourg biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand, gebouwd in 1968 en gelegen in de postcode 4053, heeft een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met bad, een aparte douchecel en twee toiletten. De woning is te renoveren en wordt verkocht voor 525.000 euro. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee garages, elk toegankelijk via een aparte straat, evenals een extra buitenparkeerplaats. Het huis staat op een perceel met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. Binnen leidt de inkomhal met vestiaire, toilet en ruime opbergmogelijkheden naar een woonkamer van 42 m² met een open haard, en een ingerichte keuken van 11,5 m². Vanuit de leefruimtes is er toegang tot een veranda van 29 m² die aansluit op het terras en de tuin, waar zich tevens een tuinhuis van 7,5 m² bevindt. De nachthal geeft toegang tot de slaapkamers waarvan één met dressing en wasruimte, en de grootste kamer heeft een eigen badkamer met bubbelbad van 4 m². Ondergronds bevinden zich naast de twee garages ook drie ruime kelders en een verwarmingsruimte. De EPC-score C (232 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Embourg is gekend als een aangename woonomgeving binnen de regio, ideaal voor wie rust zoekt zonder ver van stedelijke faciliteiten te zijn. De ligging van deze bungalow maakt het mogelijk om te genieten van privacy gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Het kadaster vermeldt een inkomen van 1.432 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bungalow in Embourg, kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via het nummer Tel 04 222 39 39 . Dit is een uitzonderlijke opportuniteit om een karaktervolle woning naar eigen smaak te renoveren in een gewilde streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 432 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

651 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250524010060

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37631 Ref. verkoper: 28466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

713 m 2' 22'' 713 m 1' 13'' 551 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,4 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,4 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

399 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

2,6 km 13' 5,2 km 7' 1,8 km 31' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 23' 18,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

9,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 14' 2,9 km 13' 3,1 km 37'

Winkels

Colruyt Beaufays

1,2 km 8' 1,3 km 1' 19'' 931 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 10' 3,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Embourg

1,6 km 8' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

5,2 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de la Résistance, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Bidibules" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Beaufays (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen