Chalet te koop - Hastière-Lavaux VBD83177

Les Journaux 36 5540 Hastière-Lavaux

105 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 13 m² Terras
Les Journaux 36 5540 Hastière-Lavaux

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Hastière-Lavaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante houten chalet te koop in Hastière-Lavaux, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een knus en rustgevend vakantiehuis of een weekendverblijf in de natuur. Dit gezellige woonhuis, gebouwd in 2007, biedt een praktische woonoppervlakte van 49 m² verdeeld over twee verdiepingen, waarbij elke ruimte met zorg is ingericht om optimaal gebruik te maken van het beschikbare oppervlak. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als pied-à-terre voor liefhebbers van natuur en rust. In de lichte woonkamer van ongeveer 24 m² vindt u een geïntegreerde keuken en een comfortabele leefruimte, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De buitenruimte is even aantrekkelijk als het interieur; met een perceel van 190 m², inclusief een tuin van 30 m² en een terras van 13 m², hebt u volop ruimte om te ontspannen of buiten te genieten. Het terrein biedt voldoende plaats voor het aanleggen van ontspanningszones en de tuin is deels omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. De woning is gericht op het noorden en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor optimale ventilatie en natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het comfort verhoogt. Gelegen in een omgeving zonder overstromingsrisico, combineert deze woning praktisch comfort met de natuurlijke schoonheid van de regio. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €105.000, zonder btw en met de nodige certificaten voor elektrische installatie en energieprestaties. Dit charmante chalet ligt in een rustige, groene omgeving langs de rivier de Maas, perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Arnaud via Tel 0483/995.995 of bezoek onze website voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en sfeervol vakantiehuis te verwerven in een prachtige omgeving – aarzel niet en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

49 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

14 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260204030826

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

38000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83177 Ref. verkoper: 519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hastiere - Câlin-Câline

3 km 13' 3,3 km 5' 2 km 36' 3 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,6 km 11' 3,3 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,6 km 11' 3,3 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

11,5 km 1º 6' 14,5 km 16' 9,1 km 1º 59' 11,5 km 2º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

1,2 km 14'

Treinstations

Anseremme

10,5 km 1º 17' 17 km 18' 7,8 km 1º 49' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

16,1 km 20'

Winkels

Spar Hastière

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anthée

6,4 km 36' 9,1 km 10' 4,9 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9,4 km 1º 2' 11 km 13' 6,9 km 1º 32' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,3 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,6 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 24'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

22,6 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

13,2 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17 km 18'

Kastelen

Citadelle De Dinant

13,6 km 16'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

22,6 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Hastiere - Câlin-Câline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Florennes" is 16 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Hastière", 11 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Croisières Mosanes".In 23 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 18 minuten afstand."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 24 minuten rijden."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Hastière (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Anthée (10 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 20 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme": bereikbaar in 18 minuten met de auto, of 109 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

6e31e19625b84c66b0aee17bba7b98b6.pdf

Download

5534e96fedb8413191d19392b7e5b643.pdf

Download