Chalet te koop - Durbuy RBV27708

Chemin des Lièvres 13 6940 Durbuy

149 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Lièvres 13 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOHALI verkoopt chalet “Sorgenfri” – een charmante, op te frissen, bemeubelde en lichtrijke vakantiewoning, rustig gelegen in een doodlopende straat op een prachtig bebost en volledig omheind perceel met statige eikenbomen, in het groene hart van de Ardennen. Deze instapklare chalet combineert rust, comfort en investeringspotentieel. Dankzij de gunstige EPC-score en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een gîte-vergunning is dit pand niet alleen ideaal als tweede verblijf, maar ook bijzonder interessant als opbrengsteigendom. Sterke troeven: Bouwvergunning verkregen in 1981 Carport en volledige (kruip)kelder Elektriciteit en gas conform Recent vernieuwd: oDakbedekking oRamen oGaskachel Indeling Gezellige, ruime en lichtrijke leefruimte Aparte keuken Drie volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een tweepersoonsbed Badkamer met wastafel, douche en toilet Carport Volledige kruipkelder Buitenleven Buiten geniet u van een knus overdekt terras aan de voorzijde en een tweede terras achteraan, ideaal om in alle privacy te ontspannen. De fraaie bostuin, volledig omheind en biedt rust, veiligheid en een prachtig groen kader. Veelzijdig gebruik Deze chalet leent zich perfect als: vaste woonplaats (provisoir) tweede verblijf investering met verhuurpotentieel Vanaf dag één is het hier zorgeloos genieten – precies wat u verwacht van een tweede verblijf in de Ardennen. Ideaal voor gezinnen, grootouders, natuurliefhebbers en sportievelingen. Topligging Gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, op korte afstand van Durbuy, Hotton en Bomal. Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend en sporter ( wandelafstand golf e.a. sportaccommodatie Durbuy Adventure) In de onmiddellijke omgeving vindt u de Ourthe, Golf de Durbuy, winkelcentra, artisanale marktjes, gezellige restaurants, station en scholen. Genieten én beleggen? Het kan. Uw oase van rust in de Ardennen wacht op u. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

946 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

946 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260210027305

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27708 Ref. verkoper: 510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,2 km 8' 2,2 km 10' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,6 km 12' 5,5 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,6 km 12' 5,5 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,5 km 9' 5,3 km 10' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,9 km 34'

Treinstations

Barvaux

3 km 11' 6,3 km 12' 2,3 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Trafic Shop

5,2 km 10'

Winkels

Aldi Barvaux

2,4 km 9' 4,5 km 9' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Barvaux

2,2 km 8' 4,9 km 10' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Spar Barvaux

2,5 km 9' 5,2 km 10' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

7,6 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,3 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

9,1 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,8 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,2 km 13'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" vinden op 26 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Barvaux (29 minuten lopen of 9 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (27 minuten lopen of 10 minuten rijden), Spar Barvaux (30 minuten lopen of 10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 51 minuten rijden met de auto.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 13 minuten.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 22 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder