Chalet te koop - Érezée RBU12311

Rue des Chênes 34 6997 Érezée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU12311

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Chênes 34 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen aan de Rue des Chênes 34 in Érezée en biedt een woonoppervlakte van 161 m². De woning werd gebouwd in 1997 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur is volledig gemeubileerd, wat het instapklaar maakt, en de woning is uitgerust met een moderne keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Buiten kenmerkt deze eigendom zich door een grote tuin van 2.375 m² met een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft vier gevels en bevindt zich op twee verdiepingen, waardoor er een goede indeling en veel natuurlijk licht aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas en er is wateraansluiting aanwezig. De locatie in Érezée biedt rust en natuur, zonder dat dit ten koste gaat van voorzieningen in de buurt. De woning is niet onderworpen aan een voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Het energieverbruik wordt bepaald door een EPC-waarde van 329 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet aan de certificatie-eisen. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is klaar voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2375 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2375 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813013117

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12311 Ref. verkoper: 483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,6 km 9' 3,1 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,6 km 10' 3,1 km 3' 2 km 32' 2,6 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,6 km 10' 3,1 km 3' 2 km 32' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7 km 23' 7,7 km 7' 6,2 km 1º 9' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,8 km 22'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,8 km 13' 3,3 km 4' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Tier Moreau

11 km 11'

Winkels

Okay Hotton

2,6 km 9' 2,6 km 2' 27'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Delhaize Hotton

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market Hotton

3,4 km 12' 3,4 km 3' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

11,2 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

3,5 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,3 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,4 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Verviers is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Hotton (2 minuten rijden), Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 4 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen