Chalet te koop - Érezée VBE25452

Chemin des Fontaines 17 6997 Érezée

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25452

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Fontaines 17 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose ce charmant chalet idéalement situé à Erezée, à proximité de Durbuy, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable pergola à l’avant, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le chalet disposait initialement d’un garage. Un permis d’urbanisme a été octroyé afin de transformer celui-ci en une extension comprenant un nouveau garage ainsi qu’une buanderie. Les travaux ont été entamés mais restent à finaliser, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie d’une installation électrique conforme et d’un PEB E. Une belle opportunité pour les amateurs de nature, de calme et de projets à personnaliser, à quelques minutes seulement de Durbuy et de ses commodités. Le prix demandé est à partir de 229.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Trevi Rasquain. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 392 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

884 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27393 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25452 Ref. verkoper: 7704557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

879 m 3' 925 m 1' 22'' 776 m 11' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

3,3 km 15' 3,9 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

3,3 km 15' 3,9 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,9 km 23' 6,9 km 6' 6,1 km 1º 9' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,3 km 15'

Treinstations

Melreux-Hotton

3,4 km 17' 4 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Trafic Shop

6,9 km 6'

Winkels

Okay Hotton

2,9 km 10' 3,4 km 2' 58'' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Hotton

3,5 km 12' 4 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market Hotton

3,7 km 14' 4,1 km 4' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,2 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

9,3 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

4,2 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,5 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,6 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,7 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chemin des Fontaines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 18 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 8 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb (2).pdf

Download

ce (2).pdf

Download

fontaines 17 - floor 1.png

Download

fontaines 17 - floor 2.png

Download

E-mail Bellen