Chalet te koop - Érezée VBE42546

Rue du Pré Ligné 6997 Érezée

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42546

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Pré Ligné 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Érezée : Chalet à rénover implanté sur une magnifique parcelle arborée de 11.537 m² (ensemble de deux parcelles), ce chalet à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du centre de Barvaux et 7 km de Durbuy. Le chalet est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec une grande cheminée ouverte, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Offrant un beau potentiel de rénovation, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence. Vous profiterez d'un cadre paisible en pleine nature tout en restant à proximité des commerces, écoles, gare, transports en commun et restaurants.
Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant concrétiser un projet au cœur de la région de Durbuy.
Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : Contact Tel 0470/28.11.39 - Julian Henrotin : Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

11537 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

509 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42760 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42546 Ref. verkoper: 7771800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

2,1 km 25'

Treinstations

Barvaux

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Laadstations

Trafic Shop

3,3 km 3'

Winkels

Aldi Barvaux

2,6 km 9' 2,6 km 2' 23'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Barvaux

3 km 10' 3 km 2' 41'' 2,7 km 36' 3 km 36'

Trafic Barvaux

3,4 km 12' 3,4 km 3' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

5,7 km 6'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,9 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

7,2 km 6'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,9 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,1 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Wonen in Érezée biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Barvaux (2 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (3 minuten rijden), Trafic Barvaux (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 15 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 6 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 6 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de secteur ensemble.pdf

Download

plan cad ensemble.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen