• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue aux Laines 35 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het bovenste deel van de stad, in de onmiddellijke nabijheid van het Paleis van Justitie, de elegante wijk Zavel en de prestigieuze Avenue de la Toison d'Or met zijn vele luxe boetieks, biedt dit beleggingspand, dat in 2024-2025 zal worden gerenoveerd, een geweldige investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde wijk.
Met een vloeroppervlak van ongeveer 250 m² is het strategisch gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer.
Een investering met een hoog huurrendement
Het gebouw bestaat uit vier verhuureenheden:

Begane grond: Ruim duplex appartement (± 90 m²) bestaande uit 2 slaapkamers, een woon-/eetkamer met parketvloer, een super ingerichte open keuken, een doucheruimte en een toilet.
Huurprijs: € 1.800 - EPB E+.

1ste verdieping: Licht appartement van ± 40 m² met 1 slaapkamer, parketvloer, woon-eetkamer, superuitgeruste open keuken, doucheruimte en WC. Huur: €1.300 - GVK E+.

2e verdieping : Appartement vergelijkbaar met de eerste verdieping (± 40 m²), met een balkon. Huur: €1.200 - PEB D

3de verdieping: Elegant duplex appartement van ± 50 m² bestaande uit 2 slaapkamers, een woon/eetkamer met een grote erker die een prachtig uitzicht biedt over de stad, een superuitgeruste open keuken, parketvloer, doucheruimte en WC. Huur: €1.700 - PEB E

Uitstekende winstgevendheid
Huidige huuropbrengst: €6.000/maand Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23162 Ref. verkoper: 7122403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sint-Gillis

508 m 2' 1'' 588 m 1' 22'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

361 m 1' 53'' 1 km 2' 5'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

361 m 1' 53'' 1 km 2' 5'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Institut Diderot

586 m 2' 49'' 1,3 km 2' 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

425 m 5'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

425 m 5'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

357 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

357 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

398 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

398 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

1 km 9' 1,8 km 4' 717 m 12' 994 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

293 m 37''

Autodelen

Cambio - Toison/Vlies

478 m 1' 47'' 432 m 5' 432 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

147 m 1' 46''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

282 m 1' 30'' 346 m 47'' 282 m 3' 282 m 3'

Proxy Delhaize Toison D'Or

554 m 2' 55'' 655 m 1' 13'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

622 m 2' 48'' 1,4 km 4' 505 m 6' 505 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,3 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 2' 45''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel".Een SNCB-station ("Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Toison/Vlies" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babilou Sint-Gillis" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Diderot" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets