Duplex te huur - Brussel VBE48134

1000 Brussel

1 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48134

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplexappartement te huur in Brussel, gelegen aan de Rue du Congrès 22 in postcodegebied 1000, biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² bevindt dit appartement zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en is het uitermate licht dankzij de dubbele gevels. De leefruimte beslaat circa 25 m² en is voorzien van een kwaliteitsvolle parketvloer die doorheen het hele appartement terug te vinden is. De keuken is volledig uitgerust, waardoor ze praktisch en gebruiksklaar is voor dagelijks koken. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 20 m² en 16 m², ideaal voor een koppel of kleine gezin. Daarnaast is er één badkamer aanwezig die het geheel compleet maakt. Wat betreft de praktische aspecten, wordt het appartement verwarmd op gas en beschikt het over dubbele beglazing wat bijdraagt aan een beter energiebeheer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een score G met een specifiek primair energieverbruik van 778 kWh/m²/jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.200 euro exclusief onderhoudskosten, die vastgesteld zijn op 250 euro per maand en onder andere de kosten voor verwarming, warm en koud water en de gemeenschappelijke delen omvatten. Het appartement wordt vrijgegeven vanaf 1 augustus 2026, en biedt extra comfort door het aanwezig zijn van een parlofoon en een kelderberging. De ligging in Brussel is bijzonder gunstig, op wandelafstand van de Europese instellingen en de Place de la Liberté, met tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer in de nabijheid. Dit maakt het appartement geschikt voor wie graag centraal woont met alle faciliteiten binnen handbereik. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woonruimte met alle voorzieningen in het hart van Brussel? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze duplex te huur aan de Rue du Congrès 22.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Onderhoudskost: 250 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

778 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250416-0000711396-01-3

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48134 Ref. verkoper: 15801JA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

César De Paepe

89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

80 m 57''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

80 m 57''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

631 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

631 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

714 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

714 m 9'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Chapelle/Kapel

142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Chapelle / Kapellekerk

237 m 2' 51''

Winkels

Lidl Bruxelles

453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Express Bruxelles

457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 59''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

850 m 2' 5''

Kastelen

Porte De Hal

2 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Transporten

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Chapelle / Kapellekerk" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chapelle/Kapel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle", op 3 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "César De Paepe" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" ligt op 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 3 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Bruxelles (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Central (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen