• 2 Slaapkamer(s)
Avenue du Bois 1251 Luxembourg

Beschrijving

+++AVAILABLE 01.09.2024+++COUP DE COEUR!! BIJOU A LIMPERTSBERG LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS COURT SEJOUR ENTIEREMENT MEUBLE SHORT TERM FULLY FURNISHED COLOCATION POSSIBLE+++

EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux appartement entièrement REFAIT A NEUF, PREMIERE OCCUPATION, MEUBLE PAR UNE ARCHITECTE D'INTERIEUR avec du mobilier contemporain et des prestations haut de gamme, qui se compose comme suit:

-hall d'entrée avec grand dressing sur mesure et vidéophone et domotique (permettant d'ouvrir et fermer tous les stores, les lumières régler la température etc)
-wc séparé
-salon entièrement meublé avec canapé, télévision écran plat et barre de son, INTERNET HAUT DEBIT et meubles de rangement ouvert sur une magnifique cuisine NEUVE en corian entièrement équipée avec tous les ustensiles de cuisine (couverts assiettes, poêles, casseroles machine à café etc)
-une terrasse sans aucun vis à vis avec table et chaise accessible par la cuisine et le salon

Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage qui se compose comme suit:

-une première chambre entièrement équipée avec grand lit double, dressing intégré sur mesure, bureau et chaise ouvert sur une magnifique verrière avec espace bureau séparé et accès à sa salle de douche privative avec douche à l'italienne vasque et wc
-une deuxième chambre entièrement équipée avec grand lit double, grande armoire sur mesure, table et lampe de chevet et commode avec accès à sa salle de douche privative avec douche à l'italienne vasque et wc

C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE CHAUFFAGE EAU SERVIETTES DRAPS ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES

Un système HFI dernier cri permet de mettre sa musique dans chaque pièce de l'appartement également réglable via smartphone.

Une cave et un emplacement pour machine à laver/sèche linge vient compléter cette offre.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS, PROCHE DES RESTAURANTS, MAGASIN D'ALIMENTATION, DU TRAM ET DES BUS, DU CENTRE VILLE.

DISPONIBLE 01.09.2024

A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!

Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400

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Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBN08843 Ref. verkoper: 8283814 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

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