• 2 Slaapkamer(s)
Avenue du Bois 1251 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement is gelegen aan de exclusieve Avenue du Bois in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxembourg. Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt een eerste bewoning met modern, hoogwaardig meubilair dat is ontworpen door een interieurarchitect. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een grote op maat gemaakte inbouwkast en geavanceerde domotica waarmee u verlichting, temperatuur en zonwering kunt bedienen. De woonkamer is volledig ingericht met een comfortabele bank, flatscreen-tv en soundbar, evenals snelle internetverbinding. De aangrenzende keuken, vervaardigd uit Corian, is volledig uitgerust met alle benodigde keukenapparatuur en -gerei. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot een privéterras zonder inkijk, ideaal voor ontspanning. Op de bovenverdieping leidt een prachtige massief houten trap naar twee volledig uitgeruste slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een groot tweepersoonsbed, ingebouwde kasten, een bureau met stoel en een aparte kantoorruimte onder een glazen dakstructuur. Deze kamer heeft toegang tot een privébadkamer met een inloopdouche. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een groot tweepersoonsbed, op maat gemaakte kasten en nachttafels, met directe toegang tot de tweede privébadkamer, ook uitgerust met een inloopdouche. Voor extra comfort is er in elke kamer een state-of-the-art HIFI-systeem aanwezig dat via uw smartphone kan worden bediend. Het appartement biedt verder extra voorzieningen zoals een kelder en faciliteiten voor een wasmachine en droger. Het is ideaal voor kort verblijf met alles inbegrepen: internet, televisie, elektriciteit, verwarming, water, handdoeken en beddengoed. De ligging is uitzonderlijk gunstig, op slechts één minuut loopafstand van het Glacis-plein en dicht bij restaurants, supermarkten, tram- en bushaltes en het stadscentrum van Luxembourg. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2025. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 750 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS44228 Ref. verkoper: 8462240 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder