Duplex te huur - Waver VWD17546

Rue Joseph Wauters 64 3 1300 Waver

1 085 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17546

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue Joseph Wauters 64 3 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime duplexwoning te huur in Wavre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 64, bevindt deze woning zich op korte afstand van winkels zoals Brico en Vanden Borre, evenals een goede bereikbaarheid met parkeerfaciliteiten in de omgeving. De woning is gebouwd tussen 2017 en 2018 en is perfect onderhouden, wat zich vertaalt in een uitstekende staat van het gebouw. Met een totale woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze duplex comfortabel wonen voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een moderne en functionele woning. Het is een energiezuinig appartement met een EPC-waarde van 136 kWh/m²/jaar, en beschikt over een energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling van de woning omvat twee slaapkamers met respectievelijk 13 m² en 10 m², ideaal voor een kersverse gezin, een studiehoek of extra opslagruimte. De grote leefruimte van 30 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 8 m², inclusief waterverzachter en moderne apparatuur. De badkamer van 4 m² is comfortabel ingericht en er is een terras van 17 m² op het zuidoosten, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten gedurende de dag. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en is uitgerust met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Technisch gezien zijn alle meters – gas, elektriciteit en water – individueel, wat administratief overzicht biedt en flexibiliteit voor de bewoner. De locatie in Wavre biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts vier appartementen, waardoor er een gezellige sfeer heerst. Het is ideaal geschikt voor professioneel gebruik of als gezellige woonruimte voor stellen of gezinnen. Met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, vormt deze duplex een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Interesse? Neem contact op via telefoon of mail voor meer informatie en plan uw bezoek om deze prachtige woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 085 €
  • Huurwaarborg: 2 170 €
  • Onderhoudskost: 75 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Totale oppervlakte

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17546 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

677 m 2' 15'' 693 m 1' 6'' 559 m 8' 677 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

484 m 2' 59'' 513 m 54'' 484 m 6' 484 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

572 m 4' 727 m 1' 6'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

359 m 1' 18'' 504 m 43'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

429 m 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

296 m 4'

TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express)

296 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

296 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 639 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 57' 27,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

633 m 54''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

961 m 8' 633 m 10' 843 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

827 m 10'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

505 m 1' 55'' 614 m 1' 19'' 494 m 6' 494 m 6'

Louis Delhaize Wavre

666 m 2' 13'' 779 m 1' 25'' 666 m 8' 666 m 8'

Colruyt Wavre

924 m 3' 940 m 1' 36'' 780 m 10' 924 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,1 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue Joseph Wauters biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Bierges (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wavre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" ligt op 7 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" (kleuterschool) handig op 6 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Technique Saint-Jean" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Wavre", 10 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen