Duplex te huur - Luik VBE24554

Rue Professeur Mahaim 55 4000 Luik

975 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24554

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Professeur Mahaim 55 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime duplexappartement in het hartje van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden woning, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall op de begane grond die toegang geeft tot zowel de kelderruimtes als het appartement zelf. Op de eerste verdieping vindt u een helder salon van circa 19 m² en een eetruimte van ongeveer 15 m², die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van moderne apparatuur waaronder een vitro-keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, en voldoende opbergmeubels. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van circa 8 m² met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee charmante slaapkamers in het schuine dak, met respectievelijk 30 m² en 23 m² woonruimte. Deze kamers bieden tal van mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het geheel wordt verwarmd via een centrale gaskachel met een condensatieketel, terwijl de elektrische installatie volledig gecertificeerd is en de ramen bestaan uit aluminium en PVC met dubbele beglazing voor optimale isolatie. Extra voorzieningen zoals individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters, rookmelders, en een gunstig EPC-certificaat in klasse B onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. De ligging is uiterst strategisch: op korte loopafstand van het station Guillemins, nabij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, maar ook voor wie een centraal gelegen woning zoekt in Luik. De huurprijs bedraagt €975 per maand, inclusief alle kosten, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid biedt een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen duplex in een levendige stedelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 975 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

342 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

152 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230210013615

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24554 Ref. verkoper: 3283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rasson, Bénédicte

204 m 41'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

416 m 2' 40'' 425 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

416 m 2' 40'' 425 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

69 m 13'' 69 m 8'' 69 m 49'' 69 m 49''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

1,5 km 18'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Sclessin

1,2 km 5' 1,6 km 3' 665 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 36' 10,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

1 km 4' 795 m 12' 994 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Lidl Lüttich

1,3 km 6' 1,7 km 4' 791 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 5' 1,1 km 1' 57'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Eat & Go Guillemins

1,3 km 7' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Boverie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Professeur Mahaim betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Rasson, Bénédicte", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclessin" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) waarderen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

47cbd5f425a349af9bdac0805560fbb3.pdf

Download

d33fb8b8254449ad9cc55e05a2d9295b.pdf

Download

92e0004b731b41dfa14e36a26e7075ab.pdf

Download

E-mail Bellen