Duplex te huur - Ben-Ahin RBV66977 Verhuurd

Rue des Chevaux-Haleurs 38 5 4500 Ben-Ahin

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV66977

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Chevaux-Haleurs 38 5 4500 Ben-Ahin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Ben-Ahin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex te huur in Ben-Ahin, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen aan de Rue des Chevaux-Haleurs 38, biedt deze comfortabele woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een sfeervolle leefruimte van 40 m² en drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonervaring. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen van elk 10 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de rivier de Maas. De woning is uitgerust met een elektrische lift en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een gascentrale verwarming en een volledig uitgeruste keuken. De woning wordt niet gemeubileerd verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 mei 2026. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief kosten voor de gemeenschappelijke delen, welke €110 bedragen. Als waarborg wordt twee maanden huur gevraagd, en de woning is voorzien van het nodige energie- en elektrische certificaat, wat bijdraagt aan uw comfort en gemoedsrust. Ben-Ahin is een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van lokale winkels en de rustige omgeving langs de oevers van de Maas. De buurt combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een ontspannen omgeving. De woning ligt gemakkelijk bereikbaar en biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot het stadsleven. Het gebouw is gebouwd in 2010 en voldoet aan de recente energie-eisen, met een EPC-waarde van 109 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2030, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dankzij de aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat en gasaansluiting bent u verzekerd van moderne en veilige voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex en wilt u meer informatie of een bezichtiging aanvragen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement, dat perfect aansluit bij uw wensen voor rust, ruimte en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200112006688

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66977 Ref. verkoper: 7270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

480 m 2' 42'' 774 m 1' 9'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,5 km 3' 698 m 26' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,5 km 3' 698 m 26' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,5 km 8' 2,5 km 2' 51'' 665 m 26' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

390 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2,1 km 25'

Treinstations

Statte

2,3 km 14' 2,4 km 3' 2,2 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

26,1 km 2º 2' 26 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Huy

208 m 44'' 208 m 28'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Lidl Huy

364 m 1' 16'' 364 m 39'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Ben-Ahin

791 m 4' 833 m 1' 26'' 669 m 8' 669 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,4 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,3 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 30'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,6 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue du Bosquet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Huy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ben-Ahin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 24 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", op 30 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen