Duplex te huur - Beyne-Heusay VBD71620

Avenue du pont 4/7 4610 Beyne-Heusay

800 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Avenue du pont 4/7 4610 Beyne-Heusay

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime duplex appartement gelegen op de derde verdieping van een rustig en gunstig gelegen gebouw in Beyne-Heusay. Met een geschatte woonoppervlakte van circa 166 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers: één van ongeveer 21 m² en een grotere van circa 40 m² met een aparte dressingruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De badkamer, van ongeveer 11 m², is voorzien van een bad en lavabo, terwijl er ook een aparte wasruimte en toilet aanwezig zijn voor optimaal comfort. Een privékelder van ongeveer 8 m² zorgt voor extra opslagruimte, en de dubbele beglazing in PVC-frame garandeert goede isolatie. De centrale verwarming op gas en de energieprestatiecertificaat (EPC) score D onderstrepen de functionele en energiezuinige aard van deze woning. De ligging van dit appartement in Beyne-Heusay biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De straat wordt gekenmerkt door een gemoedelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie gevels, wat bijdraagt aan voldoende daglichttoetreding en ventilation. Buiten is er een klein terras van 2 m², perfect voor het genieten van het buitenleven of het plaatsen van een zithoek. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegang tot het appartement gemakkelijk is voor alle bewoners. De huurovereenkomst is beschikbaar vanaf 15 maart, en de maandelijkse huur bedraagt €800, inclusief een voorschot van €80 voor gemeenschappelijke kosten zoals verlichting, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift. Alle meters zijn individueel, wat betekent dat elke huurder zijn eigen verbruik kan controleren en betalen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar duplexappartement in Beyne-Heusay. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170512014054

CO2-uitstoot

55

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71620 Ref. verkoper: W7513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

535 m 2' 39'' 583 m 51'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

590 m 2' 52'' 638 m 1' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

590 m 2' 52'' 638 m 1' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

880 m 2' 57'' 969 m 1' 28'' 575 m 9' 854 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,2 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

125 m 1' 30''

Treinstations

Chênée

4,5 km 19' 4,7 km 6' 2,9 km 33' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 58' 17,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,6 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,2 km 14' 2,8 km 36' 3,2 km 38'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

500 m 2' 1'' 503 m 46'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Fléron

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

7,5 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Beyne Heusay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups Du P'Arc" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn in 7 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder