Duplex te koop - Schaarbeek VBD57925

Rue Royale 263 1030 Schaarbeek

290 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Royale 263 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige duplex, gelegen in de rustige en toch centrale wijk van Schaarbeek, biedt een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een brutogrootte van ongeveer 130 m² volgens het EPC, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een achterhuis, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving in het hart van Brussel. Het goed onderhouden pand is volledig conform elektrische normen en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een gezellige woonkamer van circa 37 m² met parketvloer en open keuken, evenals een gastentoilet. Op de verdieping vindt u een halletje dat leidt naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een moderne badkamer van 5 m² en een kleine terras waar u kunt genieten van buitenleven. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt daarmee een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Brussel. Wat deze duplex bijzonder maakt, is de ligging nabij het Quartier Botanique, vlakbij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Schaarbeek is bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen met het stadscentrum en andere delen van Brussel. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar voor overname, waardoor u snel kunt intrek nemen in uw nieuwe thuis. De prijs bedraagt €290.000, zonder btw, wat een goede investering betekent voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze dynamische buurt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige duplex in Schaarbeek. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor kopers die willen investeren in een comfortabel woning op een toplocatie in Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57925 Ref. verkoper: 4205916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Sint Joost

223 m 51'' 476 m 1' 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"

376 m 1' 17'' 1 km 2' 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"

376 m 1' 17'' 1 km 2' 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

369 m 1' 29'' 501 m 1' 12'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

111 m 1' 20''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

619 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

619 m 8'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

860 m 4' 1,2 km 2' 51'' 571 m 11' 890 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 41' 13,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

215 m 46'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

14 m 10''

Winkels

Carrefour Express Rue Royale

495 m 1' 52'' 779 m 1' 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Shop & Go Delhaize Botanique

773 m 5' 877 m 2' 6'' 638 m 8' 638 m 8'

Lidl Schaarbeek

695 m 2' 20'' 861 m 2' 4'' 512 m 8' 664 m 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Royale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Antwerpen bereiken. Gent is 42 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Charleroi bereiken. In slechts 25 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" treinstation zijn.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine/Koningin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Speelboom Sint Joost" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets