Duplex te koop - Elsene VBD42283

Rue de l'Eté 81-83 3B 1050 Elsene

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Eté 81-83 3B 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), prachtig DUPLEX (3slpk/1badk /1douche) van 122,4 m² met 3 TERRASSEN. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een ruime, heldere woonkamer die uitgeeft op twee terrassen (georiënteerd naar het zuidwesten en noordoosten), een super ingerichte open keuken en een wasruimte. Op de lagere verdieping, toegankelijk via de interne trap of de lift van het gebouw, is er een master bedroom van 14,8 m² die toegang geeft tot het 3e terras, een aangrenzende douchekamer (dubbele wastafel, douche), twee andere slaapkamers (9,5 en 9,1 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een WC. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC B+. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN, parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Eté 81"

"Eté 81"
ELSENE – In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), biedt het project "ETE 81" u 7 NIEUWE APPARTEMENTEN en DUPLEXEN (van 2 tot 3 slaapkamers) van 91 tot 122 m², elk met één of meerdere TERRASSEN . Naast de strategische ligging zal dit project u bekoren door zijn hedendaagse architectuur en lichtinval. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC A- en B+ . Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN , parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P !
Prijs 555 000 € tot 745 000 €
Bewoonbare opp. 91 m² tot 122 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42283 Ref. verkoper: 7216274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

The Baby Hive

420 m 1' 56'' 888 m 2' 8'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

664 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 664 m 8' 664 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

664 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 664 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

491 m 2' 27'' 472 m 1' 8'' 491 m 6' 491 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

605 m 7'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

656 m 8'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

656 m 8'

Treinstations

Etterbeek

646 m 2' 52'' 663 m 1' 22'' 646 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Cimetière/Kerkhof

258 m 52'' 258 m 3' 258 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

285 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saisons

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

482 m 3' 1,1 km 2' 35'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Elsene

381 m 1' 16'' 608 m 1' 28'' 381 m 5' 381 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

33,1 km 30'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Etterbeek" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Cimetière/Kerkhof" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Rrg Plaine") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "The Baby Hive" binnen 5 minuten loopafstand.Institut Technique Rene Cartigny is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saisons (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Elsene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 30 minuten te bereiken.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 5 minuten.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a3.5 troisieme etage_b.pdf

Download

a3.6 quatrieme etage_b.pdf

Download