Duplex te koop - Elsene VBE13329

Rue de l'Eté 81-83 3B 1050 Elsene

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Eté 81-83 3B 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), prachtig DUPLEX (3slpk/1badk /1douche) van 122,4 m² met 3 TERRASSEN. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een ruime, heldere woonkamer die uitgeeft op twee terrassen (georiënteerd naar het zuidwesten en noordoosten), een super ingerichte open keuken en een wasruimte. Op de lagere verdieping, toegankelijk via de interne trap of de lift van het gebouw, is er een master bedroom van 14,8 m² die toegang geeft tot het 3e terras, een aangrenzende douchekamer (dubbele wastafel, douche), twee andere slaapkamers (9,5 en 9,1 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een WC. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC B+. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN, parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13329 Ref. verkoper: 7667173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

The Baby Hive

421 m 1' 56'' 889 m 2' 8'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

665 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 665 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

665 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 665 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Emile Gryzon

492 m 2' 28'' 473 m 1' 8'' 492 m 6' 492 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

404 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

404 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

404 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

628 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

628 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Treinstations

Etterbeek

647 m 2' 53'' 664 m 1' 22'' 647 m 8' 647 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Cimetière/Kerkhof

259 m 52'' 259 m 3' 259 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

286 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saisons

371 m 1' 14'' 371 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

483 m 3' 1,1 km 2' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Aldi Elsene

382 m 1' 17'' 609 m 1' 28'' 382 m 5' 382 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

33,1 km 30'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'Été - Zomerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 5 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 30 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Cimetière/Kerkhof" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Emile Gryzon" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "The Baby Hive" ligt op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saisons (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Elsene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 15 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a3.5 troisieme etage_b.pdf

Download

a3.6 quatrieme etage_b.pdf

Download