Duplex te koop - Elsene VBE31320

Rue des Mélèzes 67 1050 Elsene

975 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue des Mélèzes 67 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel biedt deze prachtige hoofdappartement aan met een bruto-oppervlakte van ongeveer 172 m², gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping van het project Les Mélèzes, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Deze eigendom combineert hedendaagse elegantie, ruime volumes en hoogwaardige afwerkingen en biedt een uitzonderlijke woonomgeving in een rustige en groene setting. Het gelijkvloers opent op een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer met volledig uitgeruste open keuken van ongeveer 26 m², evenals een aparte salon van ongeveer 17 m². De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een terras van ongeveer 9 m² met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin. Een wasruimte bereikbaar via de hal vervolledigt dit niveau. Op de verdieping omvat het nachtgedeelte een master bedroom van ongeveer 16 m² met aansluitende douchekamer, dressing en apart toilet. De nachthal geeft eveneens toegang tot twee andere slaapkamers van ongeveer 15 m² en 12 m², waarvan één met toegang tot een balkon van ongeveer 2 m², evenals een badkamer van ongeveer 4 m² en een bergruimte. Ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit, omvat het project performante technische voorzieningen zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in Q4 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over deze duplex binnen het project Les Mélèzes op Tel +32 2 669 21 70 of via e-mail op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31320 Ref. verkoper: 7719036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

185 m 37'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

483 m 1' 50'' 875 m 2' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

424 m 2' 16'' 783 m 1' 52'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

525 m 1' 45'' 650 m 1' 33'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

219 m 2' 38''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

643 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

643 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,8 km 11' 2,3 km 5' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

762 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Charles Graux

229 m 45'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Fietsdeelsysteem

Villo - Charles Graux

240 m 2' 53''

Winkels

Delhaize Molière

201 m 40'' 201 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Market Molière

332 m 1' 6'' 403 m 58'' 332 m 4' 332 m 4'

Delitraiteur Kasteleinseplein

707 m 2' 35'' 884 m 2' 7'' 638 m 8' 638 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Mélèzes - Lariksenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Molière (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Molière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kasteleinseplein (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 27 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Loups", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre Scolaire De Ma Campagne", op 6 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Charles Graux" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Charles Graux".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets