Duplex te koop - Anderlecht VBD88479

Rue des Marchandises J6.4 1070 Anderlecht

406 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 113 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Marchandises J6.4 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANDERLECHT, in een snelgroeiende wijk gelegen tussen het Zuidstation, het kanaal en Kuregem, en dicht bij de Ring en alle voorzieningen, biedt het NIEUWE project "Grande-Île" een DUPLEX-PENTHOUSE van 114,85 m² (2slk/1bad) met TERRASSEN en TUIN. Gelegen op de 6de en 5de verdiepingen, bestaat het op de 6de verdieping uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer van 36 m² die uitgeeft op een terras en een super ingerichte open keuken. Op de 5de verdieping, twee grote slaapkamers, een badkamer (dubbele wastafel, bad, douche en WC) en een wasruimte. Op het dak, een privé terras en tuin van 21,71 en 23,82 m². Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, biedt een perfecte combinatie van duurzaamheid, energiebesparing (EPC 2019 eisen: 30% nul-energie) en beheersing van de gemeenschappelijke lasten. Aangename gemeenschappelijke DAKTUIN en toegang tot diverse tuinen binnen het complex. EPC A. Kelder en 2 fietsenstallingen inbegrepen en parkeergelegenheid tegen betaling. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder BTW (21%). Exclusief te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 406 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Grande-Île"

"Grande-Île"
ANDERLECHT, in een snelgroeiende wijk gelegen tussen het Zuidstation, het kanaal en Kuregem, en dicht bij de Ring en alle voorzieningen, biedt dit NIEUWE project 4 APPARTEMENTEN en 5 PENTHOUSES (1, 2 en 3 slaapkamers) van 83 tot 114 m² met TERRASSEN en een gemeenschappelijke DAKTUIN, en privé dakterrassen en tuinen voor de penthouses. Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, biedt een perfecte combinatie van duurzaamheid, energiebesparing (EPC 2019 eisen: 30% nul-energie) en beheersing van de gemeenschappelijke lasten. EPC A (een penthouse B+). Kelder en fietsenstalling inbegrepen en parkeergelegenheid tegen betaling. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P !
Prijs 346 500 € tot 426 500 €
Bewoonbare opp. 95 m² tot 115 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

113

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

24 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88479 Ref. verkoper: 7578086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pivoines

101 m 23'' 727 m 1' 24'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

446 m 1' 36'' 457 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

446 m 1' 36'' 457 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal Marius Renard

317 m 1' 3'' 849 m 1' 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

66 m 48''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

66 m 48''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,3 km 8' 1,7 km 3' 957 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

979 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Belgrade/Belgrado

1 km 5' 645 m 11' 898 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Eloy

583 m 7'

Winkels

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 2,9 km 5' 791 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Anderlecht

995 m 3' 2 km 4' 820 m 12' 995 m 12'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1 km 3' 1,3 km 1' 55'' 844 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,8 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,4 km 11'

Transporten

Wonen bij Cureghem - Kuregem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dankzij het "Cambio - Belgrade/Belgrado" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Eloy", 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Anderlecht (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Communal Marius Renard" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Pivoines", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 14 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

mar-j.6.4.pdf

Download