Duplex te koop - Waver VBE60102

Rue Adelin Colon 76 1300 Waver

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60102

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Adelin Colon 76 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD vous propose ce spacieux appartement de ±144 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété à Wavre.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les facilités (E411, N25, N4, gare et transports en commun).
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une toilette séparée.
Gros avantage : très faibles charges ! Petite copropriété sans syndic et compteurs individuels.
Grâce à ses beaux volumes, sa situation et ses faibles charges, ce bien convient parfaitement comme résidence principale mais constitue également une belle opportunité d’investissement locatif.
PEB C – N° 20221213006818 – 250 kWh/m².an – 32 694 kWh/an.
Installation électrique non conforme.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations, contactez par téléphone CAP SUD Wavre au Tel 010/24.30.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 806 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32694 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2032

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60102 Ref. verkoper: 7816166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Enf. Ayant 1 Retard De Dev.

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 356 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

565 m 1' 54'' 561 m 1' 8'' 383 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

412 m 1' 22'' 412 m 45'' 285 m 5' 412 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

412 m 1' 22'' 412 m 45'' 285 m 5' 412 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,6 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

511 m 6'

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

511 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

518 m 6'

Treinstations

Basse-Wavre

730 m 3' 726 m 1' 36'' 634 m 9' 730 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

24,7 km 1º 48' 28,8 km 20' 21,4 km 1º 15'

Laadstations

Place Bosch

1,3 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

850 m 2' 51'' 789 m 10' 850 m 10'

Winkels

Colruyt Wavre

640 m 2' 8'' 640 m 1' 9'' 460 m 8' 640 m 8'

Delhaize Wavre

958 m 5' 982 m 1' 51'' 535 m 11' 958 m 11'

Carrefour Market Wavre

894 m 2' 58'' 894 m 1' 29'' 669 m 11' 894 m 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Adelin Colon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Brussel in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Jean-Baptiste", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De rit naar het basisschool "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Enf. Ayant 1 Retard De Dev." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen