Duplex te koop - Herfelingen RBT39902 In optie

Spoorwegstraat 72 1540 Herfelingen

389 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 445
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Spoorwegstraat 72 1540 Herfelingen

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Herfelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een locatie voor jouw onderneming? Dan is dit vroegere café met topligging aan het station zeker iets voor jou!

Dit gelijkvloers kan op vele manieren ingericht en gebruikt worden. Kantoren, horeca, … zijn één van de vele mogelijkheden.

Daarnaast is er op de verdieping een ruim duplex-appartement aanwezig van zo’n 199 m².

De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte, lichtrijke keuken en een eerste slaapkamer.

Op de verdieping zijn verder nog 3 slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer.

Vertoeven kan u in op het aangename terras op de eerste verdieping. Ook de tuin kan nog volledig worden ingericht.

Verder is er nog een polyvalent te gebruiken ruimte (parking, …) aanwezig. Achteraan zijn nog enkele toiletten beschikbaar voor het handelsgelijkvloers.

Ben jij benieuwd naar deze opbrengsteigendom? Aarzel niet contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 965 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

445 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39902 Ref. verkoper: 6810340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Herne - Groene Boom

811 m 6' 1,3 km 1' 30'' 667 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

4,8 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 28' 4,6 km 55'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

904 m 11'

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

904 m 11'

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

904 m 11'

Treinstations

Herne

99 m 49'' 15 m 0'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Laadstations

Daelstraat

3,1 km 3'

Winkels

Spar Express Herne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Enghien

4,6 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 33' 4,6 km 55'

Carrefour Express Enghien

4,9 km 23' 5,4 km 6' 3,8 km 23' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,2 km 23'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,9 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

7 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. In 40 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Herne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Enghien (6 minuten rijden), Carrefour Express Enghien (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 22 minuten.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 23 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Herne - Groene Boom" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Athenee Royal D'Enghien is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Bloesem", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets