Duplex te koop - Wemmel RBT07464

De Limburg Stirumlaan 256 3B 1780 Wemmel

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
De Limburg Stirumlaan 256 3B 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stap binnen in dit prachtige duplexappartement in het bruisende Wemmel!

Net geen nieuwbouw meer (aankoop mogelijk aan 2% registratierechten), maar met zijn bouwjaar in 2022 voelt dit appartement aan als splinternieuw. Gelegen op de bovenste verdieping combineert het modern comfort met een rustige ligging, ideaal voor wie zoekt naar een nieuwe thuis of een interessante investering. De uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt het plaatje compleet.

Een geschreven rondleiding:
We starten in de ruime inkomhal. Via de trap gaan we naar boven, waar je de lichtrijke woon- en eetkamer vindt, verbonden met een volledig geïnstalleerde open keuken. Van hieruit stap je zo het zonovergoten terras van bijna 30m² op, dat dankzij de ideale oriëntatie de hele dag door zonlicht vangt.

Op de benedenverdieping leidt de nachthal naar de eerste slaapkamer, voorzien van een charmant balkon van 2m². De tweede slaapkamer, ook perfect als bureauruimte, bevindt zich iets verderop. Recht tegenover de slaapkamers vind je de moderne badkamer met een stijlvolle inloopdouche en een wastafel in meubel. Verder is er een apart toilet en een handige berging/wasplaats waar de technische voorzieningen mooi zijn weggewerkt.

Extra troeven:
- EPC A
- Conforme elektriciteit
- Geen asbest van toepassing
- Airco (warmte en koeling)
- Ventilatiesysteem
- Elektrische sunscreens
- Hoogwaardig geolied parket
- Optie tot zonnepanelen (reeds goedgekeurd in de algemene vergadering)
- Mogelijkheid tot laadpaal

Een ondergrondse staanplaats is apart aan te kopen voor €30.000.
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek dit uniek pareltje! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 573 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT07464 Ref. verkoper: 6732967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pamperkontjes

242 m 48'' 687 m 1' 13'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

676 m 2' 15'' 781 m 1' 22'' 542 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

757 m 5' 1,5 km 2' 17'' 686 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

873 m 6' 1,4 km 2' 3'' 739 m 10' 866 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

755 m 1' 9''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 48''

Bus

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

161 m 1' 56''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

161 m 1' 56''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

172 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

878 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

834 m 10'

Treinstations

Jette

3,1 km 16' 4 km 6' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 8' 14,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Ridderlaan

479 m 1' 35'' 454 m 5' 454 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heysel / Heisel

1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Wemmel

92 m 18'' 604 m 59'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Albert Heijn - Wemmel

984 m 6' 1,4 km 2' 40'' 841 m 10' 841 m 10'

Colruyt Wemmel

1,1 km 6' 1,8 km 2' 52'' 535 m 11' 935 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

2,4 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,1 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

8,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

11,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 14 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wemmel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Wemmel (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wemmel (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Pamperkontjes" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Regina Pacisinstituut" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Gemeentelijke Basisschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Villo - Heysel / Heisel".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ridderlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.U vindt een "Site Mini-Europe" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 9 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Bodemattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Gewestinfo.pdf

Download

Plannen.pdf

Download

RechtVanVoorkoop.pdf

Download

Informatievraag overstromingsgevaar.pdf

Download