Duplex te koop - Wemmel RBT07464
395 000 €
Ben je op zoek naar Duplex te koop - Wemmel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Net geen nieuwbouw meer (aankoop mogelijk aan 2% registratierechten), maar met zijn bouwjaar in 2022 voelt dit appartement aan als splinternieuw. Gelegen op de bovenste verdieping combineert het modern comfort met een rustige ligging, ideaal voor wie zoekt naar een nieuwe thuis of een interessante investering. De uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt het plaatje compleet.
Een geschreven rondleiding:
We starten in de ruime inkomhal. Via de trap gaan we naar boven, waar je de lichtrijke woon- en eetkamer vindt, verbonden met een volledig geïnstalleerde open keuken. Van hieruit stap je zo het zonovergoten terras van bijna 30m² op, dat dankzij de ideale oriëntatie de hele dag door zonlicht vangt.
Op de benedenverdieping leidt de nachthal naar de eerste slaapkamer, voorzien van een charmant balkon van 2m². De tweede slaapkamer, ook perfect als bureauruimte, bevindt zich iets verderop. Recht tegenover de slaapkamers vind je de moderne badkamer met een stijlvolle inloopdouche en een wastafel in meubel. Verder is er een apart toilet en een handige berging/wasplaats waar de technische voorzieningen mooi zijn weggewerkt.
Extra troeven:
- EPC A
- Conforme elektriciteit
- Geen asbest van toepassing
- Airco (warmte en koeling)
- Ventilatiesysteem
- Elektrische sunscreens
- Hoogwaardig geolied parket
- Optie tot zonnepanelen (reeds goedgekeurd in de algemene vergadering)
- Mogelijkheid tot laadpaal
Een ondergrondse staanplaats is apart aan te kopen voor €30.000.
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek dit uniek pareltje! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 573 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
West
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
53 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan