Deze ruime duplex, gelegen aan de rustige Rue de Neudorf in Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² verdeeld over twee volledige verdiepingen. Deze woning, gebouwd in 2000 en gelegen achteraan een residentie, kenmerkt zich door zijn royale volumes en een praktische indeling die uitstekend geschikt is voor gezinnen. Op het eerste niveau vindt u een lichtrijke en ruime leefruimte van circa 40 m² met directe toegang tot een privéterras zonder inkijk. Verder omvat deze verdieping een volledig uitgeruste, aparte keuken, een inkomhal met een op maat gemaakte ingebouwde dressing, en een gastentoilet. De bovenverdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte en telt vijf ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een eigen douchekamer, terwijl er daarnaast een familiebadkamer en een tweede douchekamer zijn die tussen twee slaapkamers ligt en van beide toegankelijk is. Naast de woonruimtes biedt deze duplex ook praktische opslagmogelijkheden. Op de zolderverdieping is er een groot tweelaags bergruimte bereikbaar via een vaste trap, wat extra gebruiksoppervlakte creëert voor opslag. Bovendien beschikt het pand over een dubbele afgesloten garagebox en een kelder, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De verwarming gebeurt via gas. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van BTW. Helaas is er geen energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar. Gelegen in de stad Luxemburg, op postcode 2222, geniet deze duplex van een rustige ligging binnen een aantrekkelijke woonomgeving. Met zijn grote oppervlakte, meerdere badkamers en comfortabele leefruimtes biedt deze woning niet alleen veelwaarde als gezinswoning, maar vormt hij ook een interessante investering. De praktische indeling maakt het namelijk mogelijk om het pand te gebruiken als een co-living met maximaal zes afzonderlijk verhuurbare slaapkamers, terwijl gemeenschappelijke ruimtes ruim en comfortabel blijven. De vraagprijs bedraagt 1 095 000 €. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan