Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in Leudelange en biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue du Cimetière 8, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €995.000. Dit indrukwekkende verblijf beschikt over een woonoppervlakte van 144 m², waaronder vier slaapkamers, twee toiletten en een badkamer met douchecabine. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor een aangename temperatuur in alle ruimtes, terwijl de interne wasruimte bijdraagt aan extra comfort en praktische functionaliteit. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de luxe en rust van het leven in Leudelange. De buitenkenmerken van dit vastgoed zijn onder meer een balkon, hoewel geen terras of tuin aanwezig is. De woning is niet toegankelijk voor mindervaliden, noch voorzien van een lift of airconditioning. Wat de energieprestaties betreft, beschikt het appartement over een EPC-waarde van A, wat betekent dat het bijzonder energie-efficiënt is. Het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en is uitgerust met ondervloerse verwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen, gevelisolatie en driedubbele beglazing. Dit alles zorgt voor een milieuvriendelijke en kosteneffectieve woning die inspeelt op de hedendaagse eisen van energiezuinigheid. Leudelange is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning ligt op slechts enkele minuten van winkelcentra zoals 'Am Bann' en de bekende Cloche d'Or, wat het dagelijkse leven bijzonder handig maakt. Dankzij de centrale ligging geniet u van gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd rustig kunt wonen in een groene omgeving. Deze unieke duplex biedt niet alleen comfort en modern design, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoogwaardige afwerking. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Leudelange te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan