Duplex te koop, Leudelange RBW97772

Deze moderne duplexwoning te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags design, hoogwaardig comfort en duurzame energieprestaties. Het betreft een duplex in een tweewoonstgebouw met een totale bewoonbare oppervlakte van 116 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De inrichting omvat een ruime woonkamer met open keuken van 38,12 m² die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 32,79 m² en een aangrenzende tuin van 120,10 m². Daarnaast beschikt de woning over een master suite van 18,75 m² met eigen badkamer, en twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 11,80 m² en 11,20 m² met een aparte douchekamer. De duplex is uitgerust met hoogwaardige materialen en triple beglazing, wat zorgt voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. De residentie werd ontworpen door het architectenbureau Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A. Deze nieuwbouw combineert moderne esthetiek met een duurzaam karakter dankzij energielabel AB en een efficiënt warmtepompsysteem. Verder beschikt de woning over een privégarage en een extra parkeerplaats buiten. De ligging in Schleiwenhaff aan de rand van Leudelange is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. Leudelange zelf biedt alle dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants, een basisschool en kinderopvang. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op ongeveer 50 meter en het treinstation op ongeveer 500 meter afstand. De vraagprijs voor deze kwalitatieve duplex bedraagt exact 996.957 euro inclusief 3% BTW. Dankzij de strategische ligging nabij Luxemburgstad en de Cloche d’Or-activiteitszone, gecombineerd met een groene en rustige omgeving, vormt deze woning een unieke kans. Bent u op zoek naar een functionele, stijlvolle en energie-efficiënte woning in Leudelange? Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit bijzondere vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.