Duplex te koop, Leudelange RBW61804

Deze ruime duplex van circa 119 m² bevindt zich te koop in het centrum van Leudelange, op het adres 1E Rue de Cessange, 3358 Leudelange. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers en comfort. De duplex geniet van een eigen inkomhal op het gelijkvloers, wat een gevoel van privacy en zelfstandigheid biedt, vergelijkbaar met een halfopen bebouwing. Daarnaast zijn er grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk lichtinval en een aangename ruimtelijkheid in het geheel. De indeling omvat een functionele, volledig uitgeruste aparte keuken van ongeveer 13 m², een lichtrijke leefruimte van 33 m² die uitkijkt op een tuin van circa 100 m² met een houten terras van zo’n 30 m² en een praktische stenen berging voor tuingereedschap en fietsen. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom met eigen badkamer en balkon, een tweede slaapkamer met balkon, een derde kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, en een tweede badkamer. De aanwezigheid van elektrische rolluiken, dubbele beglazing, parquetvloeren en een lift in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. In de kelder zijn een private kelderberging van ongeveer 11 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen. De duplex werd gebouwd in 2004 en is recentelijk gerenoveerd en verbeterd door de huidige eigenaars, waardoor er geen grote renovaties meer nodig zijn. Het pand heeft een EPC-label E en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 350 euro. De ligging in Leudelange biedt vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en de nabijgelegen autosnelweg, terwijl het tevens dichtbij de bedrijventerreinen zoals “Grasbësch” ligt. Dit maakt het een interessante investering of comfortabele gezinswoning in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt 930.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.