Duplex te koop - Luik VBC39179

Mont Saint-Martin 62 032 4000 Luik

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39179

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Mont Saint-Martin 62 032 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplex penthouse, gelegen aan Mont Saint-Martin 62, biedt een unieke kans om te wonen in het historische centrum van Luik. Gelegen in de nabijheid van de iconische Basiliek van Sint-Martinus, geniet deze woning van een uitzonderlijke ligging met ongeëvenaarde uitzichten op de hellingen van de Citadel en de basiliek zelf. Met een woonoppervlakte van 108 m² volgens de PEB, biedt het pand volop ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste SIEMENS-keuken, ideaal voor culinaire avonturen. Er is centrale verwarming op gas aanwezig, evenals airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping, bereikbaar via een lift, en heeft een terras van 8 m² dat perfect is voor ontspanning in de zon, dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel. De residentie biedt ook de mogelijkheid tot binnen parkeren (optioneel), wat een grote troef is in het drukke stadscentrum. Het pand is vrij van bewoning en verkeert in uitstekende staat. Met een EPC-score van B en een specifiek primair energieverbruik van 157 kWh/m² per jaar, garandeert dit appartement energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een hyperbeveiligde omgeving met rijke historische waarde, perfect voor mensen die op zoek zijn naar comfort en karakter.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Bebouwbare oppervlakte

54 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16881 kWh/jaar

EPC-referentie

20240920005968

Geldigheidsdatum EPC

20/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39179 Ref. verkoper: 9959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocheporte

454 m 1' 30'' 454 m 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

432 m 1' 26'' 432 m 54'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

432 m 1' 26'' 432 m 54'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

317 m 1' 3'' 512 m 59'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 2' 24''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

291 m 5'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

674 m 5' 736 m 1' 11'' 674 m 8' 674 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 31' 9,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

194 m 26''

Autodelen

Cambio - Palais

750 m 6' 750 m 9' 750 m 9'

Winkels

Delhaize St Lambert

544 m 4' 473 m 58'' 544 m 7' 544 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

603 m 4' 743 m 1' 12'' 516 m 7' 603 m 7'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

761 m 6' 784 m 1' 30'' 574 m 9' 740 m 10'

Pretparken

Archéoforum

744 m 1' 12''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Hocheporte" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen