Duplex te koop - Luik VBC86545

Rue de Campine 47 4000 Luik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86545

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Campine 47 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf €259.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

56 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23628 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86545 Ref. verkoper: 6825712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

565 m 2' 55'' 878 m 1' 31'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

537 m 2' 50'' 911 m 1' 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

537 m 2' 50'' 911 m 1' 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

469 m 1' 33'' 469 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

94 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

841 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

841 m 11'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

868 m 7' 1,1 km 1' 42'' 790 m 10' 790 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

865 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Palais

945 m 9' 867 m 11' 867 m 11'

Winkels

Delhaize St Lambert

829 m 6' 1,1 km 1' 49'' 589 m 8' 788 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

889 m 6' 1,1 km 1' 42'' 627 m 9' 847 m 10'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 6' 1,3 km 2' 6'' 680 m 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 42''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Agimont" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

CampineWolfs_Plans.pdf

Download

E-mail Bellen