Duplex te koop - Luik VBD10954 In optie

Rue de Campine 47 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10954

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Campine 47 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf €249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

56 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23628 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10954 Ref. verkoper: 7056698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

565 m 2' 55'' 878 m 1' 31'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

537 m 2' 50'' 911 m 1' 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

537 m 2' 50'' 911 m 1' 35'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

469 m 1' 33'' 469 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

94 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

841 m 11'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

868 m 7' 1,1 km 1' 42'' 790 m 10' 790 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

865 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Palais

945 m 9' 867 m 11' 867 m 11'

Winkels

Delhaize St Lambert

829 m 6' 1,1 km 1' 49'' 589 m 8' 788 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

889 m 6' 1,1 km 1' 42'' 627 m 9' 847 m 10'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 6' 1,3 km 2' 6'' 680 m 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 42''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Agimont" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

campinewolfs_plans.pdf

Download

E-mail Bellen