Duplex te koop - Luik VBD36179 Verkocht

Rue Darchis 28 01 4000 Luik

440 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36179

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Darchis 28 01 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex te koop in de charmante stad Luik, gelegen aan de Rue Darchis 28 01. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en verkeert in uitstekende staat. Het is volledig gerenoveerd enkele jaren geleden en combineert modern comfort met karaktervolle elementen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een smaakvolle indeling, waarbij de ruime keuken volledig uitgerust is en naadloos aansluit op een gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, en een praktische dressing met bureau. Dankzij de centrale verwarming en dubbele beglazing geniet u van optimale woonkwaliteit, terwijl het parket overal een warme sfeer creëert. Daarnaast zorgen het videofoon systeem en de elektrische installatie, die conform de normen is, voor extra comfort en veiligheid. Buiten is er een ruime tuin van 157 m² met een terras van 25 m², perfect voor ontspanning of tuinfeesten. De oriëntatie op het westen biedt volop zonlicht in de namiddag, en de grote gevels zorgen voor een lichte en luchtige ambiance. Deze woning is gelegen in de rustige en gewilde wijk Botanique in Luik, bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1900, met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy. Het perceel heeft een totale bebouwbare oppervlakte van 75 m² en ligt op een perceel van 15 meter diep. De ligging aan de voorgevel waarborgt een mooie oriëntatie westwaarts, waardoor u volop geniet van de namiddag- en avondzon. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en de rustige omgeving maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en karakter in Luik. De vraagprijs voor dit unieke duplex bedraagt €440.000, zonder btw. Dit representatieve appartement is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met energielabel D (PEB-nummer 20231002005625) biedt het een goede energieprestatie, ondersteund door een recent attest voor elektrische installaties. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel wonen in het hart van Luik, waar karakter en moderniteit samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

157 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Diepte perceel

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231002005625

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36179 Ref. verkoper: 10098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

959 m 4' 1,3 km 1' 52'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1,6 km 7' 1,6 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1,5 km 7' 2 km 2' 48'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

Lycee Saint-Jacques

890 m 2' 58'' 898 m 1' 39'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

908 m 1' 13''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

199 m 2' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

479 m 6'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,4 km 6' 1,7 km 3' 729 m 9' 729 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

1,5 km 6' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,6 km 6' 1,6 km 3' 472 m 6' 472 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,7 km 8' 2,2 km 3' 522 m 6' 618 m 7'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

2,1 km 11' 2,8 km 4' 812 m 10' 966 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lycee Saint-Jacques" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen