Duplex te koop - Tilff VBC36926

Avenue Laboulle 58 4130 Tilff

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC36926

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Laboulle 58 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 249.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime duplex appartement van 130 m² met grote tuin voor te stellen, in het centrum van Tilff! Het is in uitstekende staat en biedt een comfortabele leefruimte, een aangename buitenruimte met terras en tuin, en directe toegang tot alle voorzieningen. Dankzij de uitstekende locatie biedt dit pand ook een echte investeringskans voor Airbnb-verhuur, gedeelde accommodatie, enz. Begane grond : hal, grote tuin. Kelder : apart toilet, doucheruimte (douche, wastafel), kamer van ongeveer 13 m² die kan worden verbouwd tot extra slaapkamer of studeerkamer. 1e verdieping : woonkamer (salon, eetkamer) van 37 m² met pelletkachel en open ingerichte keuken, terras. 2e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 14 en 19 m². Overig : woonoppervlakte: ca. 130 m², K.I. : te registreren, PVC dubbele beglazing, elektriciteit in overeenstemming, elektrische radiatoren. Energieprestaties : EPC-nr.: 20231020002261, EPC : E, Energiescore : 421 kWh/m².an, Energieverbruik : 61888 kWh/jaar. NU BEZOEKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 628 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

440 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61888 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36926 Ref. verkoper: 6616289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

339 m 1' 7'' 380 m 35'' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

257 m 55'' 276 m 27'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

257 m 55'' 276 m 27'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,9 km 20' 5,4 km 4' 3 km 23' 4,8 km 58'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

318 m 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,8 km 22'

Treinstations

Tilff

569 m 5' 690 m 59'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 20' 17,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,8 km 45' 5 km 27' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Tilff

680 m 2' 44'' 680 m 1' 19'' 661 m 8' 680 m 8'

Colruyt Boncelles

4,3 km 27' 5,4 km 5' 2,3 km 31' 3,7 km 44'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km 23' 4,8 km 6' 2,3 km 32' 3,6 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

10,3 km 12'

Musea

Boverie

11,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 12 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boncelles (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

71332522-7667-46a9-be93-a6f5e7be77d4.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen