Duplex te koop - Tinlot VBE28988

Rue du Centre 63B 4557 Tinlot

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28988

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue du Centre 63B 4557 Tinlot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Tinlot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime duplex te koop in Tinlot, gelegen aan Rue du Centre 63B, biedt een woonoppervlakte van 250 m² en een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement, gebouwd in 2016, omvat vijf slaapkamers en een grote badkamer van 15 m², wat ideaal is voor gezinnen of zij die behoefte hebben aan extra ruimte. Met een terras van 13 m² en een aangename tuin geniet u hier van buitenlucht en rust. De leefruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing en het systeem voor mazoutverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en is uitgerust met een parlofoon voor extra veiligheid. Dit vastgoed is deel van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De kelder- en zolderruimtes ontbreken, maar daar staat een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, open keuken en een ruime woonkamer tegenover. Het gebouw is solide gebouwd en beschikt over een goede energieprestatie met een EPC-label B (95 kWh/m²/jaar), wat wijst op een relatief laag energieverbruik. De elektriciteit voldoet aan de norm, al is er geen specifiek certificaat aanwezig. U beschikt hier tevens over twee buitenparkeerplaatsen, een opslagruimte en een technische ruimte in de kelder, wat extra gemak biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.012 euro. De ligging in Tinlot combineert landelijke rust met voldoende bereikbaarheid voor dagelijkse noden. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nodige vergunningen, waaronder een verkavelingsvergunning. Met een vraagprijs van 349.000 euro is deze duplex een interessante optie voor wie op zoek is naar kwalitatieve woonruimte in Flanders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via het nummer Tel 043 720 720 . Uw nieuwe thuis in Tinlot wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 012 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25839 kWh/jaar

EPC-referentie

20250906005700

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2025

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28988 Ref. verkoper: 1409834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 17' 2,9 km 2' 16'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

8,6 km 29' 8,6 km 9' 7,6 km 23' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

250 m 3'

Treinstations

Amay

10,2 km 36' 13 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Luchthavens

Liège Airport

21,1 km 1º 14' 24,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

1,3 km 1' 42''

Winkels

Aldi Tinlot

1,3 km 4' 1,3 km 47'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Tinlot

2,7 km 10' 2,7 km 2' 2'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Nandrin

3 km 10' 3 km 2' 1'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,1 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11,5 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,5 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

15,1 km 15'

Kastelen

Château De Modave

10,9 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,4 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Tinlot (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tinlot (2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen